房屋修繕施工合同范本2024年

房屋修繕施工合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________房屋修繕施工合同范本2024年通用根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修繕施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________________________。1.2工程名稱：____________________________________。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________________________。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、合同主體2.1甲方主體信息：（1）名稱：____________________________________。（2）地址：____________________________________。（3）聯(lián)系人：__________________________________。（4）聯(lián)系電話：________________________________。2.2乙方主體信息：（1）名稱：____________________________________。（2）地址：____________________________________。（3）聯(lián)系人：__________________________________。（4）聯(lián)系電話：________________________________。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起，至工程竣工交付之日止。具體工期按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。四、合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2支付方式：（1）甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（2）工程進(jìn)度款：按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)支付乙方工程進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的千分之五。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工順利進(jìn)行。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.施工方案

4.施工進(jìn)度計(jì)劃

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.材料合格證明

7.施工人員資質(zhì)證明

8.保險(xiǎn)證明文件

9.其他與工程相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。

4.甲方擅自變更、解除合同，視為違約。

5.雙方未共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)安全，導(dǎo)致工程受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

4.保修責(zé)任：是指施工方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商違約金事宜。

2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)停工整改，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.付款爭(zhēng)議：按照合同約定履行付款義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。

4.安全事故：立即上報(bào)相關(guān)部門，嚴(yán)格按照安全事故處理規(guī)定進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。五、所有應(yīng)用