房屋全款買賣合同書(2024版)

房屋全款買賣合同書(2024版)甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬出售其所有的位于_______的房屋，乙方有意向購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋建筑面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.5房屋權(quán)屬狀況：_______（如：無(wú)抵押、有抵押等）1.6房屋現(xiàn)狀：_______（如：毛坯、精裝修等）第二條房屋交易價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2該交易價(jià)格包括房屋本身及房屋內(nèi)所有固定設(shè)施和裝修。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部房款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______賬號(hào)：_______戶名：_______第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件及房屋內(nèi)所有固定設(shè)施和裝修一并移交給乙方。第五條房屋過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并積極配合乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。6.2甲方有權(quán)按照本合同約定收取房款。6.3甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋內(nèi)所有個(gè)人物品搬離，并確保房屋內(nèi)設(shè)施和裝修完好。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買房屋，并享有房屋的所有權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。7.3乙方應(yīng)在房屋交付后合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格_______%的違約金。8.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更和解除10.1本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條協(xié)議的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第十四條協(xié)議的終止14.1本合同在房屋成功過(guò)戶并完成交付后自動(dòng)終止。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條協(xié)議份數(shù)16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條特別約定17.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條通知和送達(dá)18.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址、傳真送達(dá)。一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十九條附加條款19.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋全款買賣合同書附件列表房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片房屋評(píng)估報(bào)告其他相關(guān)證明材料附件二：違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。乙方未按約定時(shí)間支付房款的，視為違約。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，視為違約。附件三：法律名詞及解釋交易價(jià)格：指雙方約定的房屋買賣價(jià)格，包括房屋本身及房屋內(nèi)所有固定設(shè)施和裝修。過(guò)戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。房屋交付：指甲方將房屋及房屋內(nèi)所有固定設(shè)施和裝修移交給乙方的行為。附件四：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付房款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并沒(méi)收定金。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。附件五：所有應(yīng)用場(chǎng)景甲方擬出售自有房屋，乙方有意向購(gòu)買。乙方需要支付全款購(gòu)買房屋，甲方需要確保房屋不被其他買方購(gòu)買。雙方需要明確房屋交易價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間和方式，確保交易的順利進(jìn)行。雙方需要明確違約責(zé)任，確保各自的權(quán)益不受侵害。雙方需要明確爭(zhēng)議解決的方式，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)有效的處理。一、附件列表：房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片房屋評(píng)估報(bào)告其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。乙方未按約定時(shí)間支付房款的，視為違約。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，視為違約。三、法律名詞及解釋：交易價(jià)格：指雙方約定的房屋買賣價(jià)格，包括房屋本身及房屋內(nèi)所有固定設(shè)施和裝修。過(guò)戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。房屋交付：指甲方將房屋及房屋內(nèi)所有固定設(shè)施和裝修移交給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付房款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并沒(méi)收定金。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：甲方擬出售自有房屋，乙方有意向購(gòu)買。乙方需要支付全款購(gòu)買房屋，甲方