2024版購買回遷房協(xié)議書

2024版購買回遷房協(xié)議書合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3雙方權利與義務第三章：回遷房信息3.1回遷房描述3.2回遷房產(chǎn)權3.3回遷房現(xiàn)狀第四章：購買條件4.1購買價格4.2付款方式4.3付款時間第五章：回遷房交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付程序第六章：質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.2驗收標準6.3驗收程序第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3賠償條款第八章：合同變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同解除第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決地點第十章：其他條款10.1保密協(xié)議10.2附加條款10.3合同生效第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確回遷房出賣方（以下簡稱“甲方”）與回遷房買受方（以下簡稱“乙方”）之間關于回遷房購買的權利、義務和責任，確?；剡w房購買過程的合法性、有效性和順利進行。1.2合同定義本合同中使用的術語和定義如下：“甲方”指回遷房的原所有者，即出賣方?！耙曳健敝富剡w房的購買者，即買受方。“回遷房”指因城市更新、拆遷等原因，由政府或開發(fā)商提供給原住戶的置換房產(chǎn)。1.3合同范圍本合同涵蓋了回遷房的描述、購買條件、房屋交付、質(zhì)量保證與驗收、雙方權利與義務、違約責任、合同變更與終止、爭議解決以及其他相關條款。第二章：合同雙方2.1出賣方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2買受方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權利與義務甲方有權按照合同約定出售回遷房并收取相應的購買款項。甲方有義務按照合同約定交付回遷房并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。乙方有權按照合同約定購買回遷房并享有房屋的相關權益。乙方有義務按照合同約定支付回遷房購買款項并配合甲方辦理相關過戶手續(xù)。第三章：回遷房信息3.1回遷房描述房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：居住3.2回遷房產(chǎn)權房屋產(chǎn)權證明文件編號：______房屋產(chǎn)權證明文件頒發(fā)機關：______房屋產(chǎn)權證明文件頒發(fā)日期：______3.3回遷房現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：______房屋是否存在抵押、查封或其他權利限制：______（如有，請詳細說明）第四章：購買條件4.1購買價格回遷房購買總價為：______元（大寫：人民幣______元整）4.2付款方式乙方應通過以下方式支付回遷房購買款項：一次性付款分期付款銀行按揭其他付款方式：______4.3付款時間乙方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付定金，剩余款項的支付時間如下：定金支付：元，支付時間：第一期款項：元，支付時間：第二期款項：元，支付時間：尾款支付：元，支付時間：4.3.1定金支付定金金額：______元定金支付時間：______4.3.2尾款支付尾款金額：______元尾款支付時間：______第五章：回遷房交付5.1交付條件甲方應在乙方支付全部購買款項后，按照合同約定的條件交付回遷房。5.2交付時間預計交付時間：______具體交付時間以甲方書面通知為準。5.3交付程序甲方應向乙方提供回遷房產(chǎn)權證明文件，并協(xié)助乙方辦理回遷房交付手續(xù)。乙方應在收到回遷房產(chǎn)權證明文件后______天內(nèi)完成交付手續(xù)。5.3.1交付手續(xù)甲方應提供交付所需的全部文件，并配合乙方完成交付手續(xù)。5.3.2交付驗收乙方應在回遷房交付后______天內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在與合同約定不符的情況，應及時向甲方提出。第六章：質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證甲方保證所提供的回遷房符合國家相關質(zhì)量標準，并在交付時提供相應的質(zhì)量檢驗報告。6.2驗收標準乙方應在收到回遷房后按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收，并在驗收合格后出具驗收合格證明。6.3驗收程序乙方應在收到回遷房后______天內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)提出。6.3.1驗收期限驗收期限為自乙方收到回遷房之日起______天內(nèi)。6.3.2質(zhì)量問題處理如乙方在驗收期內(nèi)提出質(zhì)量問題，甲方應在接到通知后______天內(nèi)進行處理，包括但不限于維修、更換或退房。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未能履行或未能完全履行本合同項下的任何義務，或違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約行為而遭受的直接損失，包括但不限于違約金、損害賠償金等。7.3賠償條款違約金的計算方式為：______。損害賠償金的計算方式為：______。7.3.1違約金支付違約金應在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。7.3.2損害賠償金支付損害賠償金應在雙方確認損失金額后______天內(nèi)支付。第八章：合同變更與終止8.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前______天書面通知對方，并取得對方同意。8.2終止條件合同可在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致；任何一方嚴重違約；不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除任何一方要求解除合同，應提前______天書面通知對方，并說明解除合同的原因。8.3.1解除通知解除合同的通知應包括解除原因和解除生效日期。8.3.2解除后果合同解除后，雙方應根據(jù)已履行情況和合同約定，進行必要的結(jié)算和賠償。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的有管轄權的人民法院進行訴訟。9.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3.1訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十章：其他條款10.1保密協(xié)議雙方應對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3.1生效條件合同生效需滿足以下條件：雙方代表簽字；雙方加蓋公章；其他條件：______。第十一章：合同簽署11.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.2簽訂時間簽訂時