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文檔簡介
2024最新廠房租賃協(xié)議書免費合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條廠房基本信息1.1廠房位于_______,占地面積約為_______平方米,建筑面積約為_______平方米。1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次,每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未支付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將廠房用于_______(具體用途),如改變用途,需提前一個月書面征得甲方同意。4.2乙方在使用廠房過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。第五條維修責任5.1甲方負責廠房及附屬設施的基本維護和保養(yǎng),確保廠房及附屬設施的正常使用。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施,因使用不當造成的損壞,乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起_______日內(nèi),向甲方提供財產(chǎn)保險保單,保險金額不得低于廠房及附屬設施的實際價值。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1雙方提前解除合同的,應提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的,應退還乙方已支付的租金,并支付乙方相應的賠償。7.3乙方提前解除合同的,應支付甲方違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款,如一方違約,應承擔違約責任。8.2違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:廠房現(xiàn)有設施設備清單(此處附上設施設備清單)一、附件列表:1.廠房現(xiàn)有設施設備清單2.財產(chǎn)保險保單二、違約行為及認定:1.甲方提前解除合同,未按約定退還乙方已支付的租金或未支付乙方相應的賠償。2.甲方未能履行維修責任,導致廠房及附屬設施損壞,未及時修復。3.乙方未按約定支付租金,逾期未支付租金或未支付滯納金。4.乙方未合理使用廠房及附屬設施,造成損壞,未承擔修復費用。5.乙方未按約定提供財產(chǎn)保險保單,或保險金額低于廠房及附屬設施的實際價值。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金:指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。5.滯納金:指承租方逾期未支付租金時,應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.廠房及附屬設施損壞:甲方應及時修復損壞設施,確保正常使用。如甲方未履行修復責任,乙方可與甲方協(xié)商解決或向有關(guān)部門投訴。2.租金支付問題:乙方應按時支付租金,避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方遇到支付困難,可與甲方協(xié)商暫緩支付或調(diào)整支付計劃。3.變更租賃用途:乙方如需改變廠房用途,應提前一個月書面征得甲方同意。如甲方不同意,乙方應維持原租賃用途。4.提前解除合同:雙方如提前解除合同,應按約定提前通知對方,并協(xié)商解決違約金等事宜。五、所有應用場景:1.甲方擁有廠房,希望通過出租獲取收益。2.乙方需
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