房建監(jiān)理合同范本2024年

房建監(jiān)理合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方承擔本項目的房建監(jiān)理工作，包括但不限于：（1）對建設(shè)項目的施工進行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)；（2）審查施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量控制措施等文件；（3）對施工現(xiàn)場進行定期檢查，對施工過程中的質(zhì)量、安全問題進行及時制止并提出整改要求；（4）對施工單位的資質(zhì)、人員資格進行審核；（5）對工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進行檢測；（6）對工程款的支付進行審核；（7）協(xié)調(diào)處理項目實施過程中各方之間的矛盾和問題；（8）完成甲方委托的其他相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)本項目特點和需求，制定詳細的監(jiān)理計劃，并報甲方審批。二、監(jiān)理期限2.1本項目的監(jiān)理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成各項監(jiān)理工作，并提交完整的監(jiān)理報告。三、監(jiān)理費用3.1乙方向甲方收取監(jiān)理費共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2監(jiān)理費支付方式：（1）甲方支付乙方每期監(jiān)理費的____%；（2）剩余監(jiān)理費在乙方完成本項目監(jiān)理工作后一次性支付。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。四、乙方的義務(wù)與責任4.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的房建監(jiān)理資質(zhì)，并按照甲方的要求提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.2乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保本項目順利實施。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用監(jiān)理職務(wù)之便謀取不正當利益。4.4乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理失誤、漏檢等責任。五、甲方的義務(wù)與責任5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費，并保證乙方正常開展監(jiān)理工作。5.2甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場檢查，提供必要的工作條件。5.3甲方應(yīng)對乙方的工作成果給予客觀評價，并提出改進意見。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照實際損失向甲方賠償。6.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并按照同期銀行貸款利率向甲方收取滯納金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.監(jiān)理計劃4.監(jiān)理報告5.稅務(wù)發(fā)票6.銀行貸款利率證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責：包括但不限于未按期完成監(jiān)理工作、未對施工現(xiàn)場進行定期檢查、未對施工過程中的質(zhì)量、安全問題進行及時制止并提出整改要求等。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費：包括但不限于未按期支付監(jiān)理費、未支付約定的監(jiān)理費比例等。三、法律名詞及解釋：1.房建監(jiān)理：指對房屋建筑施工進行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標實現(xiàn)的活動。2.監(jiān)理期限：指合同雙方約定的乙方完成監(jiān)理工作的時間期限。3.監(jiān)理費：指乙方為完成監(jiān)理工作向甲方收取的費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理現(xiàn)場檢查時發(fā)現(xiàn)問題：及時制止并提出整改要求，要求施工單位整改并定期復(fù)查。2.甲方支付監(jiān)理費不及時：按照同期銀行貸款利率向甲方收取滯納金，并暫停監(jiān)理工作。3.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責：要求乙方改正，并按照實際損失向甲方賠償。4.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景