2024版房屋場地出租合同范本

2024版房屋場地出租合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付標準3.3租賃物使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期滿處理4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3支付時間第六章：租賃物的維護與修繕6.1維護責任6.2修繕責任6.3維護與修繕的費用第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3法律適用第十一章：合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：附則12.1合同解釋權(quán)12.2合同的補充12.3通知與送達方式第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的保管與使用合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋場地出租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方利益得到保障。1.2合同定義本合同中的“房屋場地”指甲方同意出租給乙方使用的房屋及其附屬場地。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租房屋場地給乙方使用的所有相關(guān)事宜。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)提供符合約定條件的房屋場地。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用房屋場地，并有義務(wù)按時支付租金和維護房屋場地的完好。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物包括房屋及其附屬場地，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。3.2租賃物交付標準甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用標準和條件。3.3租賃物使用范圍乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進行非法活動。3.3.1使用限制乙方不得將租賃物用于任何違法或違反公序良俗的活動。第四章：租賃期限4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿處理租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復原狀并返還給甲方。4.3租賃期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對租賃期限進行變更。4.3.1延期條件乙方如需延期，應(yīng)至少提前____個月向甲方提出申請。第五章：租金及支付方式5.1租金標準租金為每月/每年人民幣______元。5.2支付方式租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。5.3支付時間乙方應(yīng)于每月/每年的第一個工作日前支付租金。5.3.1逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日______的標準支付滯納金。第六章：租賃物的維護與修繕6.1維護責任乙方應(yīng)負責租賃期間租賃物的日常維護。6.2修繕責任租賃物的修繕責任按照雙方約定執(zhí)行。6.3維護與修繕的費用日常維護費用由乙方承擔，大修費用由甲方承擔。6.3.1修繕通知乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物需要修繕時，應(yīng)及時通知甲方。第七章：違約責任7.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。7.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理違約方應(yīng)在收到守約方通知后____天內(nèi)糾正違約行為。7.3.1違約通知守約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后及時通知違約方。7.3.2違約糾正違約方應(yīng)在收到通知后采取相應(yīng)措施糾正違約行為。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)雙方簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。8.3.1變更或解除通知變更或解除合同的通知應(yīng)在決定后____天內(nèi)送達對方。8.3.2變更或解除確認雙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)確認變更或解除事宜。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（蓋章）：______甲方代表簽字：______9.2乙方簽字乙方（蓋章）：______乙方代表簽字：______9.3簽訂時間簽訂日期：____年____月____日9.4簽訂地點簽訂地點：______9.5證人簽字（如有）證人簽字：______證人身份證明：______第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30天內(nèi)解決。10.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.1爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十一章：合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。11.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，妥善處理合同終止后的事宜。11.3.1租賃物返還乙方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)將租賃物返還給甲方。11.3.2費用結(jié)算雙方應(yīng)在合同終止后進行最終費用結(jié)算。第十二章：附則12.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同的補充本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.3通知與送達方式雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。12.3.1通知方式雙方應(yīng)以掛號信、電子郵件或雙方約定的其他方式送達通知。12.3.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份證明文件乙方身份證明文件房屋場地平面圖租賃物交付標準說明13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管附件，并在需要時提供給對方或相關(guān)機構(gòu)。13.3.1附件保管甲方保管：______乙方保管：______13.3.2附件使用附件的使用應(yīng)符合雙方約定的用途，不得用于其他非法目的。合同編號______簽訂日期：____年____月____日簽