商鋪?zhàn)赓U合同范本（2024年適用版）

商鋪?zhàn)赓U合同范本（2024年適用版）本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.租賃用途限制6.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍6.2禁止用途7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.其他條款11.1物業(yè)管理費(fèi)11.2水電費(fèi)承擔(dān)11.3廣告費(fèi)用12.合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.合同的簽署與生效13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3合同生效日期14.附件14.1商鋪平面圖14.2租賃雙方身份證件復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置本合同所指商鋪位于【商鋪地址】，具體位置以商鋪平面圖為準(zhǔn)。1.2商鋪面積商鋪的總面積為【商鋪面積】平方米，具體面積以商鋪實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3商鋪用途承租方租賃該商鋪用作【經(jīng)營(yíng)范圍】，如需變更用途，須經(jīng)出租方書(shū)面同意。2.租賃雙方信息2.1出租方信息注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.2承租方信息注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，例如每月支付一次。4.3租金支付賬戶信息開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方賬戶號(hào)碼】5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間商鋪的一切險(xiǎn)種保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，并將甲方作為保險(xiǎn)受益人。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理并維持租賃期間商鋪的建筑保險(xiǎn)，并將乙方作為保險(xiǎn)受益人。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用以甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。11.2水電費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用以實(shí)際使用為準(zhǔn)。11.3廣告費(fèi)用乙方如需在商鋪外墻或公共區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并事先征得甲方書(shū)面同意。12.合同的變更與終止12.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2合同終止條件合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同的簽署與生效13.1簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。13.2簽署日期本合同于【簽署日期】正式簽署。13.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.附件14.1商鋪平面圖本合同附有商鋪平面圖，作為合同附件，具有同等法律效力。14.2租賃雙方身份證件復(fù)印件本合同附有租賃雙方身份證件的復(fù)印件，作為合同附件，具有同等法律效力。14.3其他相關(guān)文件本合同附有其他相關(guān)文件，作為合同附件，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方了解商鋪的具體情況。附件說(shuō)明：商鋪平面圖是合同的重要組成部分，用于明確商鋪的具體位置和面積等關(guān)鍵信息。附件二：租賃雙方身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃雙方身份證件的復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包括姓名、身份證號(hào)碼、證件有效期等信息。附件說(shuō)明：租賃雙方身份證件的復(fù)印件用于確認(rèn)合同當(dāng)事人的身份信息，確保合同的有效性。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理制度、消防安全規(guī)定等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件旨在補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供更多關(guān)于租賃商鋪的管理要求和規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按照合同約定提供商鋪，或者未能提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按照合同約定支付租金，或者未能按照合同約定使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.商鋪：指本合同約定