2024年標(biāo)準(zhǔn)場地租賃安全責(zé)任協(xié)議范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)場地租賃安全責(zé)任協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的具體位置、面積和設(shè)施1.2租賃用途及期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期及時間2.3押金金額及退還條件3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1保證場地符合租賃用途3.1.2負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)3.1.3保障租賃期間場地的安全3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按照約定使用場地3.2.2負(fù)責(zé)場地的日常管理3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)4.安全責(zé)任4.1出租方的安全責(zé)任4.1.1保障場地設(shè)施的安全運(yùn)行4.1.2定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)4.1.3及時排除安全隱患4.2承租方的安全責(zé)任4.2.1遵守場地安全規(guī)定4.2.2妥善使用場地設(shè)施4.2.3負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的安全5.保險5.1出租方應(yīng)購買的保險5.2承租方應(yīng)購買的保險5.3保險理賠程序6.違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1場地的轉(zhuǎn)讓8.2租賃合同的變更8.3解除合同的條件9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2違反保密條款的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難12.附件12.1場地設(shè)施清單12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期及有效期限14.1合同簽訂日期14.2合同的有效期限第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地的具體位置、面積和設(shè)施甲方將其位于中華人民共和國省市區(qū)街號的場地出租給乙方，該場地面積為平方米，包括但不限于建筑物、停車場、衛(wèi)生間等設(shè)施。1.2租賃用途及期限乙方將該場地用于活動，租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括場地租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2租金支付周期及時間乙方每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3押金金額及退還條件乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整），租賃期滿后，如有損壞或遺失場地設(shè)施，押金將用于賠償。設(shè)施無損壞或乙方按約定時間退還場地，甲方應(yīng)在租賃期滿后X日內(nèi)退還剩余押金。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1保證場地符合租賃用途甲方應(yīng)確保場地符合乙方租賃用途，如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3保障租賃期間場地的安全甲方應(yīng)確保租賃期間場地的安全，定期進(jìn)行安全檢查，及時排除安全隱患。如因場地安全問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按照約定使用場地乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。3.2.2負(fù)責(zé)場地的日常管理乙方負(fù)責(zé)場地的日常管理，保持場地衛(wèi)生，合理使用設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守租賃場地的相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條安全責(zé)任4.1出租方的安全責(zé)任4.1.1保障場地設(shè)施的安全運(yùn)行甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。如因安全隱患未及時排除導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3及時排除安全隱患甲方應(yīng)及時排除安全隱患，確保乙方安全使用場地。如因甲方未及時排除安全隱患導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2承租方的安全責(zé)任4.2.1遵守場地安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守場地安全規(guī)定，合理使用場地設(shè)施。如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2妥善使用場地設(shè)施乙方應(yīng)妥善使用場地設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的安全，如搭建的舞臺、燈光等。如因乙方臨時設(shè)施不安全導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險5.1出租方應(yīng)購買的保險甲方應(yīng)購買公共責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣萬元整。5.2承租方應(yīng)購買的保險乙方應(yīng)購買意外傷害保險，保險金額不低于人民幣萬元整。5.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為如甲方未按照約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方的違約行為如乙方未按照約定使用場地或設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)按照實際損失金額賠償對方，賠償金額不足人民幣萬元的，按人民幣萬元賠償。如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整。第八條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1場地的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。9.2租賃合同的變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除合同的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后解除合同；（3）甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方書面通知甲方后解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難如因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十二條附件12.1場地設(shè)施清單附件一：場地設(shè)施清單12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：13.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：第十四條合同簽訂日期及有效期限14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同的有效期限本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止，有效期為一年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括建筑物的名稱、數(shù)量和狀況，以及停車場、衛(wèi)生間等公共設(shè)施的狀況。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用的計算方式和明細(xì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.甲方未按約定提供場地或設(shè)施。3.乙方未按約定使用場地或設(shè)施。4.甲方未按約定進(jìn)行場地設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照實際損失金額賠償對方。2.賠償金額不足人民幣萬元的，按人民幣萬元賠償。3.如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以書面通知乙方后解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣萬元整。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地及設(shè)施給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方場地及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不