彩鋼瓦房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)格式文本2024年款

彩鋼瓦房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)格式文本2024年款本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋類型1.2房屋面積1.3房屋位置1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付違約金第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2違約金計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限第十二條通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條附則13.1合同生效條件13.2合同附件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋類型：彩鋼瓦房屋1.2房屋面積：____平方米1.3房屋位置：____省____市____縣（區(qū)）____街道____號1.4房屋設(shè)施：包括但不限于____、____、____等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個月，租賃雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的租金、押金等相關(guān)條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.4租金逾期支付違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方認(rèn)可的損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后____個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定：租賃期間，承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)；承租人負(fù)責(zé)日常使用過程中的合理維護(hù)。5.3房屋改造限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進(jìn)行改動、裝修或增設(shè)他物。第六條合同變更6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條合同解除7.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）合同履行期間，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)的；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約的。7.2合同解除程序：合同解除前，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。如雙方對解除后的權(quán)利義務(wù)有爭議，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金計算方式：違約金的計算方式按照合同總金額的__%日計算，自違約之日起計算至違約行為終止之日。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點：仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密信息期限：保密信息自雙方知悉之日起算，期限為____年。第十二條通知12.1通知方式：雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。12.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起，____小時內(nèi)視為有效。第十三條附則13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括租賃房屋的圖片、設(shè)施清單、相關(guān)法律法規(guī)等。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：除本合同外，雙方還約定如下事項：（1）租賃房屋的使用目的為____；（2）租賃期間，房屋的保險由____方負(fù)責(zé)購買；（3）租賃期間，房屋的維修責(zé)任由____方承擔(dān)；（4）租賃期滿后，房屋的返還及驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定執(zhí)行；（5）雙方同意本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋的圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰顯示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施，數(shù)量不少于____張。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供與租賃房屋相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件四：租賃房屋的使用目的證明文件詳細(xì)要求：提供能夠證明租賃房屋使用目的的文件，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、非盈利組織登記證書等。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃房屋的保險單據(jù)，證明保險已購買，保險金額及受益人等信息正確。附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確維修責(zé)任的具體內(nèi)容，包括維修的范圍、期限、費(fèi)用等。附件七：租賃期滿后房屋返還及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出租賃期滿后房屋的返還及驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋及設(shè)施的完好程度、清潔要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃雙方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若承租人未按約定時間支付租金，則視為違約，需支付違約金，并可能需賠償因逾期支付造成的出租人損失。違約行為：租賃雙方違反合同約定的使用目的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若承租人使用租賃房屋的目的與約定的目的不符，則視為違約，需支付違約金，并可能需賠償因違反使用目的造成的出租人損失。說明三：法律名詞及解釋：2.租賃期限：指租賃合同約定的承租人使用租賃房屋的時間段。3.租金：指承租人按照租賃合同約定，向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租人為確保履行租賃合同約定義務(wù)，向出租人支付的一定金額的金錢。5.違約金：指租