臨時場地出租契約：季度商業(yè)活動承租協(xié)議

臨時場地出租契約：季度商業(yè)活動承租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃期間的使用權(quán)2.租金與支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付賬戶信息3.租賃條件3.1承租方的義務(wù)3.2出租方的義務(wù)3.3租賃期間的維護(hù)與保險4.租賃期間的變更4.1續(xù)租條款4.2提前終止租賃4.3租金調(diào)整機制5.違約責(zé)任5.1承租方違約5.2出租方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.法律適用7.1合同的適用法律7.2法律的更新與適用8.其他條款8.1合同的變更8.2合同的繼承8.3保密條款9.合同的生效與終止9.1合同的生效時間9.2合同的終止條件10.附件10.1場地平面圖10.2租賃物品清單11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附錄12.1租賃費用明細(xì)12.2租賃期間活動計劃13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂13.2補充協(xié)議的生效第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于____________，總面積為____平方米。1.1.2場地設(shè)施包括：____________等。1.2租賃時間1.2.1租賃期限為____個季度，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2每季度租賃時間為____天，共計____天。1.3租賃期間的使用權(quán)1.3.2出租方在租賃期間保證場地的完整性，不得干涉承租方的正常使用。2.租金與支付方式2.1租金金額2.1.1每季度租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.1.2租金支付不包括其他費用，如水、電、物業(yè)管理等費用由出租方承擔(dān)。2.2支付周期2.2.1承租方應(yīng)在每季度開始前支付該季度的租金。2.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：____________。2.3支付賬戶信息2.3.1承租方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)向出租方支付第一個季度的租金。2.3.2承租方支付租金后，出租方提供相應(yīng)的收據(jù)。3.租賃條件3.1承租方的義務(wù)3.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。3.1.2承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.2出租方的義務(wù)3.2.1出租方保證場地的完好無損，如因設(shè)施故障導(dǎo)致場地?zé)o法使用，應(yīng)及時修復(fù)。3.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理，確保場地的安全與衛(wèi)生。3.3租賃期間的維護(hù)與保險3.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常運行。3.3.2承租方應(yīng)購買場地保險，并將保險單復(fù)印件交予出租方留存。4.租賃期間的變更4.1續(xù)租條款4.1.1如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請。4.1.2出租方在收到續(xù)租申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)回復(fù)承租方。4.2提前終止租賃4.2.1如承租方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個月書面通知出租方。4.2.2出租方在收到提前終止租賃通知后，應(yīng)在一個月內(nèi)回復(fù)承租方。4.3租金調(diào)整機制4.3.1如租賃期間市場價格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.3.2租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則。5.違約責(zé)任5.1承租方違約5.1.1承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。5.1.2承租方未按合同約定使用場地的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2出租方違約5.2.1出租方未按合同約定提供場地的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。6.3法律途徑6.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1合同的變更8.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.1.2合同的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的繼承8.2.1如承租方因合并、分立、轉(zhuǎn)讓等原因需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前三個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。8.2.2合同的繼承應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。8.3保密條款8.3.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.3.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)終止。9.合同的生效與終止9.1合同的生效時間9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同的終止條件9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；9.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.附件10.1場地平面圖10.1.1場地平面圖作為本合同的附件，用以明確場地的具體位置和面積。10.2租賃物品清單10.2.1租賃物品清單作為本合同的附件，列明租賃物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.1.1出租方授權(quán)代表簽字：____________11.1.2出租方蓋章：____________11.2承租方簽字蓋章11.2.1承租方授權(quán)代表簽字：____________11.2.2承租方蓋章：____________12.附錄12.1租賃費用明細(xì)12.1.1租賃費用明細(xì)包括租金、押金、保險費等費用。12.2租賃期間活動計劃12.2.1承租方應(yīng)在租賃期間向出租方提供活動計劃，包括活動時間、內(nèi)容等信息。13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂13.1.1補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.1.2補充協(xié)議的生效條件同合同的生效條件。13.2補充協(xié)議的生效13.2.1補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖附件一.1場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，確保承租方對場地有清晰的認(rèn)識。附件二：租賃物品清單附件二.1租賃物品清單應(yīng)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，確保雙方對租賃物品有明確的認(rèn)識和記錄。附件三：租賃費用明細(xì)附件三.1租賃費用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出租金、押金、保險費等費用的金額、支付時間、支付方式等信息，確保雙方對費用有清晰的了解。附件四：租賃期間活動計劃附件四.1租賃期間活動計劃應(yīng)包括活動的時間、內(nèi)容、規(guī)模等信息，以便出租方對承租方的活動進(jìn)行了解和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按合同約定支付租金。2.承租方未按合同約定使用場地。3.出租方未按合同約定提供場地。4.出租方未按合同約定保證場地的完整性。5.出租方未按合同約定負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.承租方未按合同約定使用場地的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.出租方未按合同約定提供場地的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。示例說明：示例一：承租方未按合同約定支付租金，逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣（大寫）：50元整（小寫）：￥50.00元。示例二：承租方未按合同約定使用場地，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：1000元整（小寫）：￥1000.00元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2