2024年度標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同

2024年度標(biāo)準(zhǔn)型室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期1.3租賃期限調(diào)整第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶與時(shí)間第三條租賃用途與禁止行為3.1租賃場(chǎng)地用途3.2禁止行為3.3違約使用處理第四條維護(hù)與管理4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2場(chǎng)地維修通知4.3意外損壞賠償?shù)谖鍡l保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與有效期限5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條意外傷害事故處理6.1傷害事故責(zé)任6.2傷害賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3傷害賠償程序第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件說(shuō)明第十四條簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，場(chǎng)地面積為平方米。1.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日，結(jié)束日期為2024年X月X日。1.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每天元，按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租戶應(yīng)在每月的X日前將租金支付到甲方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶與時(shí)間租金支付賬戶為甲方指定的銀行賬戶，支付時(shí)間為每月的X日前。第三條租賃用途與禁止行為3.1租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行室內(nèi)運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，不得用于其他用途。3.2禁止行為租戶不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、噪音擾民、擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)等行為。3.3違約使用處理租戶如違反上述禁止行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第四條維護(hù)與管理4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，保證場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生。4.2場(chǎng)地維修通知甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地有重大安全隱患或其他需要維修的情況時(shí)，及時(shí)通知乙方。4.3意外損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與有效期限乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限至租賃結(jié)束日期。5.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條意外傷害事故處理6.1傷害事故責(zé)任租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的意外傷害事故，甲方應(yīng)立即采取措施救治受傷人員，并通知乙方。6.2傷害賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的傷害賠償責(zé)任。6.3傷害賠償程序發(fā)生傷害事故后，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商賠償事宜，并按照約定的程序進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)等行為，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的X%。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×X%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容附加條款包括場(chǎng)地的特殊使用規(guī)定、設(shè)備設(shè)施的使用說(shuō)明等。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式如下：甲方：（詳細(xì)地址及聯(lián)系方式）乙方：（詳細(xì)地址及聯(lián)系方式）第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，如場(chǎng)地的額外服務(wù)、特殊活動(dòng)的安排等。13.2附件說(shuō)明附件包括場(chǎng)地照片、租賃場(chǎng)地平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等。第十四條簽署信息14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3雙方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地照片內(nèi)容：租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、場(chǎng)地平面圖等照片。說(shuō)明：照片應(yīng)真實(shí)反映場(chǎng)地的實(shí)際情況，用于雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地的基本條件。附件2：租賃場(chǎng)地平面圖內(nèi)容：租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)域的劃分。說(shuō)明：平面圖應(yīng)明確標(biāo)明各功能區(qū)域的位置和面積，以便雙方了解場(chǎng)地的布局。附件3：相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容：租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。說(shuō)明：法律法規(guī)用于指導(dǎo)雙方在租賃過(guò)程中的行為規(guī)范，確保雙方權(quán)益的合法性。附件4：場(chǎng)地使用特殊規(guī)定內(nèi)容：租賃場(chǎng)地特有的使用規(guī)定，如禁止事項(xiàng)、設(shè)備設(shè)施使用說(shuō)明等。說(shuō)明：特殊規(guī)定旨在明確場(chǎng)地的使用限制，確保乙方合理、安全地使用場(chǎng)地。附件5：設(shè)備設(shè)施清單內(nèi)容：租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、狀況等。說(shuō)明：設(shè)備設(shè)施清單用于雙方確認(rèn)場(chǎng)地的設(shè)備設(shè)施狀況，確保乙方在使用過(guò)程中的需求得到滿足。附件6：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證內(nèi)容：乙方購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)的憑證，包括保險(xiǎn)合同、保單等。說(shuō)明：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證用于證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障雙方在發(fā)生意外傷害事故時(shí)的權(quán)益。附件7：租賃場(chǎng)地維修記錄內(nèi)容：租賃期間，場(chǎng)地維修的記錄，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄用于記錄場(chǎng)地的維護(hù)狀況，保證場(chǎng)地的正常使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途；3.乙方進(jìn)行違法活動(dòng)；4.甲方未按約定提供場(chǎng)地；5.甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；6.甲方未履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)；7.甲方未及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修；8.乙方未按照約定使用場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.乙方進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金；4.甲方未按約定提供場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.甲方未