房屋拆除補償協(xié)議模板（2024年定制版）

房屋拆除補償協(xié)議模板（2024年定制版）本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2房屋拆除項目1.3補償范圍與標準第二條房屋所有人信息2.1房屋所有權人姓名2.2房屋所有權人聯(lián)系方式2.3房屋所有權人身份證號碼第三條拆除房屋的基本情況3.1房屋地址3.2房屋結構與面積3.3房屋使用性質第四條拆除房屋的補償內容4.1房屋補償金額4.2搬遷補助費4.3臨時安置補助費4.4其它補償項目第五條補償款的支付與領取5.1補償款支付方式5.2補償款支付時間5.3補償款領取條件與程序第六條拆除房屋的程序與時間6.1拆除程序6.2拆除時間6.3拆除后場地清理第七條房屋拆除過程中的責任與義務7.1拆除方的責任與義務7.2房屋所有權人的責任與義務第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1房屋拆除過程中的其他事項12.2雙方的其他權利與義務第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2拆除房屋的規(guī)劃設計文件13.3補償款發(fā)放憑證第十四條簽訂日期與簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2房屋拆除項目包括房屋主體結構、附屬設施及室內裝修等全部拆除工作。1.3補償范圍與標準按照《城市房屋拆遷管理條例》和《關于頒發(fā)＜城市房屋拆遷補償安置協(xié)議＞示范文本的通知》的規(guī)定執(zhí)行，結合房屋實際情況，確保甲方的合法權益得到充分保障。第二條房屋所有人信息2.1甲方姓名：________________2.2甲方聯(lián)系方式：________________2.3甲方身份證號碼：________________第三條拆除房屋的基本情況3.1房屋地址：________________3.2房屋結構與面積：________________3.3房屋使用性質：________________第四條拆除房屋的補償內容4.1房屋補償金額：根據(jù)評估機構出具的評估報告，甲方房屋的補償金額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2搬遷補助費：甲方搬遷補助費為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.3臨時安置補助費：甲方臨時安置補助費為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.4其它補償項目：包括但不限于裝修補償、附屬設施補償?shù)?，具體金額及物品清單見附件。第五條補償款的支付與領取5.1補償款支付方式：甲方補償款通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。5.2補償款支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，拆除方一次性支付全部補償款。5.3補償款領取條件與程序：甲方按照約定提供有效身份證件，到拆除方指定的地點辦理補償款領取手續(xù)。第六條拆除房屋的程序與時間6.1拆除程序：拆除方應按照相關法律法規(guī)及拆除方案進行房屋拆除工作，確保施工安全。6.2拆除時間：自本協(xié)議簽訂之日起，拆除方應在____個月內完成房屋拆除工作。6.3拆除后場地清理：拆除方應在拆除工作完成后，負責將拆除現(xiàn)場清理至雙方約定的狀態(tài)。第七條房屋拆除過程中的責任與義務7.1拆除方的責任與義務7.1.1拆除方應按照本協(xié)議約定的時間和程序進行房屋拆除工作，確保甲方合法權益不受損害。7.1.2拆除方在拆除過程中應采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。7.1.3拆除方應對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得影響周邊環(huán)境。7.2房屋所有權人的責任與義務7.2.1甲方應在本協(xié)議約定的時間內，提供相關證件和材料，配合拆除方進行房屋拆除工作。7.2.2甲方應按照本協(xié)議約定，接受補償款的支付和領取。7.2.3甲方應對拆除過程中提供的情況和信息真實性負責。第八條爭議解決方式8.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向拆除方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應遵守法院的審判程序和法律法規(guī)。第九條合同的生效與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2在拆除工作完成后，本協(xié)議自動終止。第十條保密條款10.1雙方應對本協(xié)議的簽訂、內容以及與本協(xié)議相關的任何資料和信息予以保密。10.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他約定12.1房屋拆除過程中的其他事項，雙方另有約定的，從其約定。12.2雙方的其他權利與義務，以本協(xié)議為準。第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2拆除房屋的規(guī)劃設計文件13.3補償款發(fā)放憑證13.4其他與本協(xié)議有關的文件和資料第十四條簽訂日期與簽字蓋章14.1本協(xié)議于____年____月____日簽訂。14.2甲方（房屋所有權人）：（簽字/蓋章）14.3拆除方：（簽字/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：拆除房屋的規(guī)劃設計文件附件三：補償款發(fā)放憑證附件四：其他與本協(xié)議有關的文件和資料附件一的詳細要求和說明：房屋所有權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應提供合法有效的房屋所有權證原件，以便拆除方進行核實。附件一作為甲方房屋所有權的證明，是本協(xié)議有效性的基礎。附件二的詳細要求和說明：拆除房屋的規(guī)劃設計文件應包括建筑設計圖紙、施工圖紙等。規(guī)劃設計文件應由具有相應資質的設計機構出具，并經(jīng)相關部門審批。附件二作為拆除工作的依據(jù)，確保拆除工作按照規(guī)劃進行。附件三的詳細要求和說明：補償款發(fā)放憑證應包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。補償款發(fā)放憑證應詳細記錄補償款的金額、支付時間、支付方式等信息。附件三作為補償款支付的證明，確保甲方按時、按約定領取補償款。附件四的詳細要求和說明：其他與本協(xié)議有關的文件和資料包括但不限于：拆除施工方案、安全評估報告、施工許可證等。這些文件和資料應合法、有效，并經(jīng)相關部門審批或認可。附件四作為拆除工作的補充依據(jù)，確保拆除工作的合法性和安全性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供房屋所有權證等必要證件和材料，導致拆除工作無法正常進行。2.甲方未按約定接受補償款的支付和領取，影響拆除工作的順利進行。3.拆除方未按約定時間和程序進行房屋拆除工作，影響甲方合法權益。4.拆除方在拆除過程中未采取必要的安全措施，導致安全事故的發(fā)生。5.雙方未按照本協(xié)議約定的方式解決爭議，導致糾紛無法及時解決。違約責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任的具體金額或后果。違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。嚴重違約行為可能導致合同解除，并追究相應的法律責任。示例說明：若甲方未按約定時間提供房屋所有權證等必要證件和材料，導致拆除工作延遲，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用，如拆除工程延期費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.規(guī)劃設計文件：指由具有相應資質的設計機構出具的設計圖紙、施工圖紙等文件。3.補償款：指拆除方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的房屋拆除和補償費用。4.違約行為：指合同