房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議模板（2024年定制版）

房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議模板（2024年定制版）本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2房屋拆除項(xiàng)目1.3補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)第二條房屋所有人信息2.1房屋所有權(quán)人姓名2.2房屋所有權(quán)人聯(lián)系方式2.3房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼第三條拆除房屋的基本情況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋使用性質(zhì)第四條拆除房屋的補(bǔ)償內(nèi)容4.1房屋補(bǔ)償金額4.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)4.3臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)4.4其它補(bǔ)償項(xiàng)目第五條補(bǔ)償款的支付與領(lǐng)取5.1補(bǔ)償款支付方式5.2補(bǔ)償款支付時(shí)間5.3補(bǔ)償款領(lǐng)取條件與程序第六條拆除房屋的程序與時(shí)間6.1拆除程序6.2拆除時(shí)間6.3拆除后場(chǎng)地清理第七條房屋拆除過程中的責(zé)任與義務(wù)7.1拆除方的責(zé)任與義務(wù)7.2房屋所有權(quán)人的責(zé)任與義務(wù)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1房屋拆除過程中的其他事項(xiàng)12.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2拆除房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件13.3補(bǔ)償款發(fā)放憑證第十四條簽訂日期與簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2房屋拆除項(xiàng)目包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等全部拆除工作。1.3補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《關(guān)于頒發(fā)＜城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議＞示范文本的通知》的規(guī)定執(zhí)行，結(jié)合房屋實(shí)際情況，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第二條房屋所有人信息2.1甲方姓名：________________2.2甲方聯(lián)系方式：________________2.3甲方身份證號(hào)碼：________________第三條拆除房屋的基本情況3.1房屋地址：________________3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積：________________3.3房屋使用性質(zhì)：________________第四條拆除房屋的補(bǔ)償內(nèi)容4.1房屋補(bǔ)償金額：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，甲方房屋的補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。4.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。4.3臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。4.4其它補(bǔ)償項(xiàng)目：包括但不限于裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)?，具體金額及物品清單見附件。第五條補(bǔ)償款的支付與領(lǐng)取5.1補(bǔ)償款支付方式：甲方補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。5.2補(bǔ)償款支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，拆除方一次性支付全部補(bǔ)償款。5.3補(bǔ)償款領(lǐng)取條件與程序：甲方按照約定提供有效身份證件，到拆除方指定的地點(diǎn)辦理補(bǔ)償款領(lǐng)取手續(xù)。第六條拆除房屋的程序與時(shí)間6.1拆除程序：拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及拆除方案進(jìn)行房屋拆除工作，確保施工安全。6.2拆除時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起，拆除方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成房屋拆除工作。6.3拆除后場(chǎng)地清理：拆除方應(yīng)在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理至雙方約定的狀態(tài)。第七條房屋拆除過程中的責(zé)任與義務(wù)7.1拆除方的責(zé)任與義務(wù)7.1.1拆除方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和程序進(jìn)行房屋拆除工作，確保甲方合法權(quán)益不受損害。7.1.2拆除方在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。7.1.3拆除方應(yīng)對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得影響周邊環(huán)境。7.2房屋所有權(quán)人的責(zé)任與義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，提供相關(guān)證件和材料，配合拆除方進(jìn)行房屋拆除工作。7.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接受補(bǔ)償款的支付和領(lǐng)取。7.2.3甲方應(yīng)對(duì)拆除過程中提供的情況和信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向拆除方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的審判程序和法律法規(guī)。第九條合同的生效與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2在拆除工作完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的任何資料和信息予以保密。10.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他約定12.1房屋拆除過程中的其他事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。12.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2拆除房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件13.3補(bǔ)償款發(fā)放憑證13.4其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料第十四條簽訂日期與簽字蓋章14.1本協(xié)議于____年____月____日簽訂。14.2甲方（房屋所有權(quán)人）：（簽字/蓋章）14.3拆除方：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：拆除房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件附件三：補(bǔ)償款發(fā)放憑證附件四：其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料附件一的詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應(yīng)提供合法有效的房屋所有權(quán)證原件，以便拆除方進(jìn)行核實(shí)。附件一作為甲方房屋所有權(quán)的證明，是本協(xié)議有效性的基礎(chǔ)。附件二的詳細(xì)要求和說明：拆除房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。規(guī)劃設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)相關(guān)部門審批。附件二作為拆除工作的依據(jù)，確保拆除工作按照規(guī)劃進(jìn)行。附件三的詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)償款發(fā)放憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。補(bǔ)償款發(fā)放憑證應(yīng)詳細(xì)記錄補(bǔ)償款的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件三作為補(bǔ)償款支付的證明，確保甲方按時(shí)、按約定領(lǐng)取補(bǔ)償款。附件四的詳細(xì)要求和說明：其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料包括但不限于：拆除施工方案、安全評(píng)估報(bào)告、施工許可證等。這些文件和資料應(yīng)合法、有效，并經(jīng)相關(guān)部門審批或認(rèn)可。附件四作為拆除工作的補(bǔ)充依據(jù)，確保拆除工作的合法性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證等必要證件和材料，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行。2.甲方未按約定接受補(bǔ)償款的支付和領(lǐng)取，影響拆除工作的順利進(jìn)行。3.拆除方未按約定時(shí)間和程序進(jìn)行房屋拆除工作，影響甲方合法權(quán)益。4.拆除方在拆除過程中未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。5.雙方未按照本協(xié)議約定的方式解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致糾紛無法及時(shí)解決。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任的具體金額或后果。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證等必要證件和材料，導(dǎo)致拆除工作延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如拆除工程延期費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件：指由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)出具的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等文件。3.補(bǔ)償款：指拆除方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的房屋拆除和補(bǔ)償費(fèi)用。4.違約行為：指合同