二手地下停車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2024版簽訂細節(jié)

二手地下停車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2024版簽訂細節(jié)本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓停車庫基本情況2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3停車庫所有權(quán)證明3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1所需文件4.2辦理流程4.3辦理時限5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時限6.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1使用權(quán)6.2處置權(quán)6.3收益權(quán)7.合同的履行和違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.2受讓方的義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1雙方的其他約定10.2合同的補充條款11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.附件12.1停車庫所有權(quán)證明12.2支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.附則13.1合同的解釋13.2法律的適用13.3合同的保管14.簽字蓋章頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人/負責(zé)人：1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及電話：1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方地址：1.2.3受讓方法定代表人/負責(zé)人：1.2.4受讓方聯(lián)系人及電話：第二條：轉(zhuǎn)讓停車庫基本情況2.1停車庫位置：2.2停車庫面積：2.3停車庫所有權(quán)證明：第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：3.2支付方式：3.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格，以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式）向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費用。3.3支付時間：3.3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1所需文件：4.2辦理流程：4.3辦理時限：4.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)：5.2過戶費用：5.3過戶時限：第六條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1使用權(quán)：6.2處置權(quán)：6.3收益權(quán)：第七條：合同的履行和違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的停車庫所有權(quán)合法、有效。7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助受讓方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2受讓方的義務(wù)：7.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費用。7.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3違約責(zé)任：7.3.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的（）%。7.3.2如受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的（）%。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：8.2調(diào)解解決：8.3訴訟解決：第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不受第三方同意或批準(zhǔn)的限制。9.2合同變更：9.2.1任何一方提出變更請求時，應(yīng)書面形式提交給另一方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止：第十條：其他約定10.1雙方的其他約定：10.2合同的補充條款：第十一條：合同的簽署11.1簽署日期：11.2簽署地點：11.3簽署人：第十二條：附件12.1停車庫所有權(quán)證明：12.2支付憑證：12.3其他相關(guān)文件：第十三條：附則13.1合同的解釋：13.2法律的適用：13.3合同的保管：第十四條：簽字蓋章頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：14.2受讓方簽字蓋章：14.3見證人簽字蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車庫所有權(quán)證明詳細要求：停車庫所有權(quán)證明應(yīng)為由相關(guān)政府部門頒發(fā)的所有權(quán)證書，證明轉(zhuǎn)讓方對停車庫的所有權(quán)。說明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對停車庫的所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。附件2：支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明受讓方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。說明：該附件用于證明受讓方已履行支付義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為的有效性。附件3：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：包括過戶申請表格、身份證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等，證明雙方已完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：該附件用于證明雙方已按照約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保受讓方獲得停車庫的產(chǎn)權(quán)。附件4：轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：包括轉(zhuǎn)讓協(xié)議、轉(zhuǎn)讓申請表格、雙方同意轉(zhuǎn)讓的聲明等，證明雙方已履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。說明：該附件用于證明雙方已按照約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供合法、有效的停車庫所有權(quán)證明。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。4.受讓方未按照約定協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的10%。2.受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的10%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能提供合法、有效的停車庫所有權(quán)證明，則視為轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金。若受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，則視為受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手地下停車庫：指已經(jīng)使用過，通過合法渠道進行轉(zhuǎn)讓的地下停車庫。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指停車庫的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的行為。3.過戶手續(xù)：指將停車庫的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的手續(xù)。4.使用權(quán)：指受讓方對停車庫的使用權(quán)利，包括