商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本：2024年個(gè)體商戶專用

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本：2024年個(gè)體商戶專用本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)賠償范圍8.經(jīng)營(yíng)范圍8.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍8.2經(jīng)營(yíng)范圍變更9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)14.其他條款14.1合同的成立與生效14.2合同的保密條款14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同的解除與終止第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________2.租賃商鋪2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于_____________2.1.2具體位置描述：_____________2.2商鋪面積2.2.1商鋪面積為_____________平方米2.3商鋪現(xiàn)狀2.3.1商鋪目前的使用情況：_____________2.3.2商鋪的設(shè)施和設(shè)備：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為_____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為_____________3.3租賃期限總計(jì)3.3.1租賃期限總計(jì)為_____________個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每平方米每月_____________元4.1.2總計(jì)租金為：_____________元4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期為每月一次4.3租金支付日期4.3.1租金支付日期為每月的_____________日4.4租金支付方式4.4.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額為_____________元5.2押金退還條件5.2.1承租方按照約定退還商鋪，且商鋪符合租賃時(shí)的現(xiàn)狀5.3押金退還日期5.3.1押金退還日期為租賃結(jié)束后的_____________日內(nèi)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的_____________和_____________部分的維修與保養(yǎng)6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的_____________和_____________部分的維修與保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用由_____________承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買_____________萬(wàn)元的商業(yè)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)賠償范圍7.2.1保險(xiǎn)賠償范圍包括：_____________8.經(jīng)營(yíng)范圍8.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍8.1.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍為：_____________8.2經(jīng)營(yíng)范圍變更8.2.1承租方如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前_____________天通知出租方，并提交相關(guān)材料供出租方審批9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更的條件為：_____________9.2合同變更程序9.2.1合同變更程序?yàn)椋篲____________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除的條件為：_____________10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序?yàn)椋篲____________11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1違約行為包括：_____________11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式為：_____________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式為：_____________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_____________13.法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1合同適用的法律法規(guī)為：_____________14.其他條款14.1合同的成立與生效14.1.1合同的成立與生效條件為：_____________14.2合同的保密條款14.2.1保密條款內(nèi)容包括：_____________14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3.1合同的繼承與轉(zhuǎn)讓條件為：_____________14.4合同的解除與終止14.4.1合同的解除與終止程序?yàn)椋篲____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪照片附件1.1：商鋪外觀照片附件1.2：商鋪內(nèi)部照片2.商鋪平面圖附件2.1：商鋪平面圖3.租賃合同附件附件3.1：租賃合同附件3.2：租賃合同附件一（租賃雙方信息）附件3.3：租賃合同附件二（租賃商鋪信息）附件3.4：租賃合同附件三（租賃期限）附件3.5：租賃合同附件四（租金及支付方式）附件3.6：租賃合同附件五（押金）附件3.7：租賃合同附件六（維修與保養(yǎng)）附件3.8：租賃合同附件七（保險(xiǎn)）附件3.9：租賃合同附件八（經(jīng)營(yíng)范圍）附件3.10：租賃合同附件九（合同變更）附件3.11：租賃合同附件十（合同解除）附件3.12：租賃合同附件十一（違約責(zé)任）附件3.13：租賃合同附件十二（爭(zhēng)議解決）附件3.14：租賃合同附件十三（法律適用）附件3.15：租賃合同附件十四（其他條款）4.相關(guān)法律法規(guī)附件4.1：中華人民共和國(guó)合同法附件4.2：中華人民共和國(guó)物權(quán)法說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供商鋪1.2未按約定維修商鋪1.3未按約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金2.2未按約定使用商鋪2.3未按約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任2.4未按約定維修商鋪3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1違約金計(jì)算：按逾期金額的_____________%計(jì)算違約金3.2賠償計(jì)算：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額示例說(shuō)明：如承租方未按約定支付租金，逾期超過(guò)_____________天，出租方有權(quán)按逾期金額的_____________%計(jì)算違約金，并有權(quán)解除合同。如承租方未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞，需按實(shí)際損失金額賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同指出租方將商鋪?zhàn)赓U給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方指擁有商鋪所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將商鋪?zhàn)赓U給承租方的一方。3.承租方指租賃商鋪并支付租金的一方。4.租金指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)指對(duì)商鋪及其設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理的行為。7.保險(xiǎn)指為商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買的各類保險(xiǎn)。8.經(jīng)營(yíng)范圍指承租方在商鋪內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。9.合同變更指在合同履行過(guò)