2024年標(biāo)準(zhǔn)駕校訓(xùn)練場地租賃合同模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)駕校訓(xùn)練場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃費用2.使用權(quán)和限制2.1使用權(quán)范圍2.2禁止行為2.3使用權(quán)期限3.維護和保養(yǎng)3.1維護責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修費用4.保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用4.3保險有效期限5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付期限6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1適用法律10.其他條款10.1轉(zhuǎn)讓10.2修改和補充10.3通知11.附件11.1場地地圖11.2租賃費用明細表12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：本合同所述訓(xùn)練場地位于中華人民共和國省市區(qū)街道，具體地址為。場地總占地面積為平方米，包括但不限于停車場、訓(xùn)練道路、模擬考試區(qū)等。1.2租賃面積：承租方租賃的場地面積為平方米，具體區(qū)域詳見附件中的場地地圖。1.3租賃期限：本合同租賃期限為個月，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃期限及費用。1.4租賃費用：承租方應(yīng)按合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，總計人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式詳見第5條租金支付規(guī)定。2.使用權(quán)和限制2.1使用權(quán)范圍：承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地進行駕校訓(xùn)練活動，包括但不限于理論教學(xué)、實車教學(xué)、模擬考試等。2.2禁止行為：承租方不得在租賃場地內(nèi)進行與駕校訓(xùn)練無關(guān)的活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃場地給第三方使用，不得對場地進行改建、擴建或破壞性使用。2.3使用權(quán)期限：租賃期內(nèi)，承租方享有合法使用權(quán)。如租賃期滿后，承租方未能按時續(xù)租，則使用權(quán)自動終止。3.維護和保養(yǎng)3.1維護責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。3.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照設(shè)施保養(yǎng)要求，對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。3.3維修費用：租賃場地內(nèi)的設(shè)施如因自然磨損或正常使用出現(xiàn)故障，承租方負責(zé)維修。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。維修費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件中的費用明細表。4.保險4.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。4.2保險費用：保險費用由承租方承擔(dān)。保險費用的支付方式及金額詳見附件中的費用明細表。4.3保險有效期限：保險有效期限與租賃期限一致，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。5.租金支付5.1租金金額：承租方應(yīng)按合同約定的租金金額支付租金。租金支付金額共計人民幣元整（大寫：元整）。5.3支付期限：承租方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至雙方約定的賬戶。如承租方未能按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的5%作為滯納金。6.違約責(zé)任6.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額的10%作為違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。9.法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書面形式進行修改和補充。10.3通知：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通信地址的變更應(yīng)及時通知對方。11.附件11.1場地地圖：詳見附件一，該地圖詳細展示了租賃場地的具體位置和面積。11.2租賃費用明細表：詳見附件二，該明細表詳細列出了租金支付的標(biāo)準(zhǔn)、金額及支付方式等信息。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章處）12.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章處）13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個月。14.合同編號本合同的編號為。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地地圖詳細展示了租賃場地的具體位置和面積，包括停車場、訓(xùn)練道路、模擬考試區(qū)等。地圖需由專業(yè)測繪機構(gòu)出具，并經(jīng)過雙方認可。附件二：租賃費用明細表列出了租金支付的標(biāo)準(zhǔn)、金額及支付方式等信息。明細表應(yīng)詳細說明租金的計算依據(jù)、租賃期限內(nèi)的租金總額以及租金的支付周期等。附件三：設(shè)施設(shè)備清單列出了租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)過雙方核對無誤后簽字確認。附件四：保險單據(jù)證明了承租方已為租賃場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買了保險，保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，并經(jīng)過雙方核對無誤后簽字確認。附件五：租賃場地使用規(guī)劃詳細說明了承租方在租賃期限內(nèi)對租賃場地的使用規(guī)劃，包括訓(xùn)練項目、培訓(xùn)人數(shù)、訓(xùn)練時間等。使用規(guī)劃應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)過雙方認可。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用租賃場地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃場地給第三方使用。3.承租方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。4.出租方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定條件。5.出租方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額的10%作為違約金。如違約行為給出租方造成損失的，承租方還應(yīng)賠償出租方的實際損失。2.對于出租方的違約行為，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并要求出租方承擔(dān)因此給承租方造成的實際損失。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，同時有權(quán)解除合同并要求承租方搬離租賃場地。如果出租方未按約定提供租賃場地，承租方可以要求出租方支付違約金，并要求出租方承擔(dān)因此給承租方造成的實際損失，如培訓(xùn)課程取消導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同所指中華人民共和國是指中華人民共和國的全部領(lǐng)土和領(lǐng)空。2.租賃場地：指本合同中出租方提供給承租方使用的場地，包括停車場、訓(xùn)練道路、模擬考試區(qū)等。3.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用，用于使用