商場(chǎng)室內(nèi)裝潢協(xié)議范本 2024年適用版

商場(chǎng)室內(nèi)裝潢協(xié)議范本2024年適用版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3協(xié)議宗旨與范圍2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1甲方基本信息2.2甲方提供的場(chǎng)地條件2.3甲方提供的相關(guān)資料2.4甲方應(yīng)提供的便利條件3.乙方（施工方）義務(wù)3.1乙方基本信息3.2乙方施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.3乙方施工方案與設(shè)計(jì)3.4乙方施工進(jìn)度與質(zhì)量4.施工費(fèi)用與支付4.1施工費(fèi)用明細(xì)4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整條款4.4甲方遲延支付的處理5.施工期限5.1施工開(kāi)始日期5.2施工結(jié)束日期5.3乙方延期施工的處理5.4甲方原因?qū)е卵悠诘奶幚?.施工標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)保與消防要求6.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.變更與調(diào)整7.1變更事由7.2變更程序7.3變更費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整7.4變更導(dǎo)致的合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力導(dǎo)致的違約8.4違約賠償金額與方式9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任10.4保密協(xié)議的解除11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的相關(guān)事宜12.其他條款12.1廣告與宣傳12.2甲方員工進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)12.3不可預(yù)見(jiàn)物質(zhì)條件12.4乙方施工人員的管理13.附件13.1施工設(shè)計(jì)圖紙13.2施工預(yù)算書(shū)13.3施工組織設(shè)計(jì)13.4相關(guān)資質(zhì)證明文件14.簽署14.1合同簽署日期14.2甲方簽署人信息14.3乙方簽署人信息14.4簽字蓋章效力第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所稱甲方，是指擁有商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3本合同所稱乙方，是指具備相關(guān)室內(nèi)裝潢資質(zhì)和施工能力的個(gè)人或單位。1.1.4本合同所稱裝潢工程，是指在甲方商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修、施工及配套工程。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2本合同未涉及的法律法規(guī)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.3協(xié)議宗旨與范圍1.3.1本合同的宗旨是為確保甲乙雙方在裝潢工程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)工程順利進(jìn)行和按時(shí)交付。1.3.2本合同范圍包括裝潢工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1甲方基本信息2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等資料。2.2甲方提供的場(chǎng)地條件2.2.1甲方應(yīng)保證裝潢工程施工場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供場(chǎng)地現(xiàn)狀圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等相關(guān)資料。2.3甲方提供的相關(guān)資料2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供裝潢工程設(shè)計(jì)要求、風(fēng)格喜好、功能區(qū)劃分等詳細(xì)需求。2.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)提供的便利條件2.4.1甲方應(yīng)確保乙方施工人員的人身安全及施工材料的安全。2.4.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。3.乙方（施工方）義務(wù)3.1乙方基本信息3.1.1乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等資料。3.2乙方施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.2.1乙方應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的室內(nèi)裝潢施工資質(zhì)，并具有相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)。3.2.2乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)施工案例、榮譽(yù)證書(shū)等證明材料。3.3乙方施工方案與設(shè)計(jì)3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供完整的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及預(yù)算書(shū)。3.3.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的合法性、安全性、實(shí)用性。3.4乙方施工進(jìn)度與質(zhì)量3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工工期完成工程。3.4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工費(fèi)用與支付4.1施工費(fèi)用明細(xì)4.1.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工費(fèi)用明細(xì)表，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的比例分階段支付施工費(fèi)用。4.2.2甲方支付費(fèi)用的時(shí)間和比例在合同附件的預(yù)算書(shū)中明確。4.3費(fèi)用調(diào)整條款4.3.1因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程費(fèi)用增加時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.3.2費(fèi)用調(diào)整的具體事項(xiàng)在合同附件的預(yù)算書(shū)中明確。4.4甲方遲延支付的處理4.4.1甲方遲延支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付遲延付款的違約金。4.4.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式在合同附件的預(yù)算書(shū)中明確。5.施工期限5.1施工開(kāi)始日期5.1.1雙方應(yīng)在合同中約定明確的施工開(kāi)始日期。5.2施工結(jié)束日期5.2.1雙方應(yīng)在合同中約定明確的施工結(jié)束日期。5.3乙方延期施工的處理5.3.1乙方延期施工時(shí)，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.3.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式在合同附件的預(yù)算書(shū)中明確。5.4甲方原因?qū)е卵悠诘奶幚?.4.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際施工情況合理調(diào)整施工費(fèi)用。6.施工標(biāo)準(zhǔn)與要求8.變更與調(diào)整8.1變更事由8.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并形成書(shū)面文件。8.2變更程序8.2.1變更申請(qǐng)由甲方提出，并說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、影響等。8.2.2乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，包括變更后的工程量、工期、費(fèi)用等。8.2.3雙方就變更方案達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整8.3.1變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)按照雙方約定的比例分?jǐn)偂?.3.2變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)或縮短，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。8.4變更導(dǎo)致的合同解除8.4.1如變更事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用、提供場(chǎng)地、資料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成工程、保證質(zhì)量、安全等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方延期施工，應(yīng)支付違約金。9.3不可抗力導(dǎo)致的違約9.3.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。9.4違約賠償金額與方式9.4.1違約金的計(jì)算方式、金額在合同附件的預(yù)算書(shū)中明確。9.4.2違約金支付方式、時(shí)間在合同附件的預(yù)算書(shū)中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，雙方可約定其他爭(zhēng)議解決方式。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟。10.3仲裁解決10.3.1雙方可約定仲裁委員會(huì)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4法律訴訟10.4.1雙方對(duì)仲裁裁決不服，或者仲裁裁決后一方不執(zhí)行的，可以向人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢，雙方辦理相關(guān)手續(xù)，合同終止。11.3.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同，合同終止。11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。11.4合同終止后的相關(guān)事宜11.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，移交給甲方。11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行中的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。12.其他條款12.1廣告與宣傳12.1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方的商標(biāo)、名稱等開(kāi)展宣傳。12.1.2乙方應(yīng)確保宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法，不得損害甲方的名譽(yù)、商譽(yù)。12.2甲方員工進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)12.2.1甲方員工有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督、第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)方案描述：包含商場(chǎng)室內(nèi)裝潢的整體設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格、功能區(qū)劃分、材料選擇等詳細(xì)內(nèi)容。要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的需求，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：商場(chǎng)室內(nèi)裝潢施工圖紙描述：包含商場(chǎng)室內(nèi)裝潢的施工細(xì)節(jié)、結(jié)構(gòu)布局、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。要求：施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于乙方施工人員理解和操作。3.附件三：商場(chǎng)室內(nèi)裝潢預(yù)算書(shū)描述：詳細(xì)列出商場(chǎng)室內(nèi)裝潢工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。要求：預(yù)算書(shū)應(yīng)真實(shí)反映工程費(fèi)用，不得有虛假記載。4.附件四：乙方施工資質(zhì)證書(shū)描述：乙方提供的合法有效的室內(nèi)裝潢施工資質(zhì)證書(shū)。要求：資質(zhì)證書(shū)應(yīng)為國(guó)家認(rèn)可，且與乙方所承諾的施工能力相符。5.附件五：乙方施工組織設(shè)計(jì)描述：詳細(xì)說(shuō)明乙方的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃等。要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、科學(xué)，確保工程順利進(jìn)行。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)文件描述：包含與商場(chǎng)室內(nèi)裝潢工程相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等文件。要求：文件應(yīng)合法、有效，對(duì)乙方的施工行為具有指導(dǎo)意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式在預(yù)算書(shū)中明確。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式在預(yù)算書(shū)中明確。3.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：由于突發(fā)自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。責(zé)任：雙方協(xié)商確定如何分擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大損失的客觀事件。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行期限的延長(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)協(xié)商處理。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。應(yīng)用：在本合同中，違約金的計(jì)算方式、金額在預(yù)算書(shū)中明確，違約方應(yīng)按約