建設(shè)工程施工承包責(zé)任及2024履約管理要點

建設(shè)工程施工承包責(zé)任及2024履約管理要點本合同目錄一覽1.承包商的責(zé)任1.1工程質(zhì)量1.2工程進度1.3工程安全1.4材料和設(shè)備供應(yīng)1.5施工人員管理2.發(fā)包方的責(zé)任2.1工程設(shè)計2.2施工許可2.3施工現(xiàn)場提供2.4工程款項支付2.5工程變更管理3.履約管理要點3.1工程進度報告3.2質(zhì)量檢查與驗收3.3安全監(jiān)管3.4合同履行監(jiān)測3.5違約責(zé)任處理4.合同變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費用承擔(dān)5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責(zé)任承擔(dān)6.工程款項支付6.1付款條件6.2付款方式6.3付款時間6.4工程進度款的支付比例7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償金額計算8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.3不可抗力10.4合同的轉(zhuǎn)讓11.合同的簽署、修改和解除11.1簽署程序11.2修改程序11.3解除程序12.附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單13.名詞解釋13.1合同當事人13.2工程13.3合同金額13.4履約保證金14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條承包商的責(zé)任1.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照合同約定的技術(shù)規(guī)范、圖紙和工程量清單進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修費用由承包商承擔(dān)。1.2工程進度承包商應(yīng)按照合同約定的施工進度完成工程。如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。1.3工程安全承包商應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4材料和設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求供應(yīng)材料和設(shè)備。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由承包商承擔(dān)責(zé)任。1.5施工人員管理承包商應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照合同約定的施工人數(shù)和技能要求進行施工。如因施工人員原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由承包商承擔(dān)責(zé)任。第二條發(fā)包方的責(zé)任2.1工程設(shè)計發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供完整的工程設(shè)計文件。如因設(shè)計文件錯誤導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.2施工許可發(fā)包方應(yīng)負責(zé)辦理施工現(xiàn)場所需的施工許可等相關(guān)手續(xù)。如因施工許可原因?qū)е碌墓こ萄悠?，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.3施工現(xiàn)場提供發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的平整、排水、供電等滿足施工需要。如因施工現(xiàn)場原因?qū)е碌墓こ萄悠?，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.4工程款項支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款項。如發(fā)包方延遲支付工程款項，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.5工程變更管理發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的程序進行工程變更。如因工程變更導(dǎo)致的工程延期或增加費用，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第三條履約管理要點3.1工程進度報告承包商應(yīng)按照合同約定的時間向發(fā)包方提交工程進度報告。如未按時提交報告，發(fā)包方有權(quán)要求承包商支付違約金。3.2質(zhì)量檢查與驗收工程完成后，承包商應(yīng)按照合同約定的程序組織驗收。驗收不合格的，承包商應(yīng)負責(zé)整改直至達到驗收標準。3.3安全監(jiān)管承包商應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管，確保施工現(xiàn)場安全。如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照合同約定處理。3.4合同履行監(jiān)測發(fā)包方應(yīng)monitorandinspecttheperformanceoftheContractorinaccordancewiththetermsoftheContract.如發(fā)現(xiàn)承包商未按照合同約定履行義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包商支付違約金。3.5違約責(zé)任處理如承包商未按照合同約定履行義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包商支付違約金。如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，承包商有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金。第四條合同變更4.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，各方同意變更。4.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方協(xié)商一致。4.3變更費用承擔(dān)因合同變更產(chǎn)生的額外費用，按照合同約定的方式承擔(dān)。第八條合同解除8.1解除條件（1）對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的；（2）對方喪失清償能力；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并由各方協(xié)商確定解除后的處理事項。8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除前的責(zé)任。因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條工程款項支付9.1付款條件工程驗收合格后，發(fā)包方按照合同約定的時間和比例支付工程款項。9.2付款方式工程款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。9.3付款時間工程驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項。9.4工程進度款的支付比例工程進度款的支付比例按照合同約定的時間節(jié)點和工程進度確定。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約承包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。10.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金。10.3違約賠償金額計算違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失計算。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商解決不成的情況下，可以申請第三方調(diào)解。11.3仲裁解決調(diào)解不成的情況下，合同當事人可以選擇仲裁解決。11.4法律途徑解決仲裁不成的情況下，可通過法律途徑解決。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同履行完成后，合同終止。第十三條其他條款13.1保密條款各方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護各方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標等。13.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。13.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括完整的工程設(shè)計、施工細節(jié)、材料要求等，以供承包商施工及監(jiān)管人員檢查。說明：工程圖紙需經(jīng)過雙方確認，作為合同的一部分，用于指導(dǎo)施工過程。2.附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細說明材料、設(shè)備、施工方法等的技術(shù)要求，以確保工程質(zhì)量。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)由雙方共同認可，并作為承包商施工的依據(jù)。3.附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出所有工程項目的數(shù)量、單價、總價等信息，以便于付款和驗收。說明：工程量清單應(yīng)準確反映工程實際情況，作為工程款項支付的依據(jù)。4.附件四：施工計劃詳細要求：施工計劃應(yīng)包括施工進度、人員配置、材料供應(yīng)計劃等，以保證工程按期完成。說明：施工計劃應(yīng)由承包商制定，并提交給發(fā)包方審核。5.附件五：安全施工方案詳細要求：安全施工方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工現(xiàn)場的安全。說明：安全施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并提交給發(fā)包方備案。6.附件六：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細要求：材料和設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細列出供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料和設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)作為承包商供應(yīng)材料和設(shè)備的依據(jù)。7.附件七：驗收標準和方法詳細要求：驗收標準和方法應(yīng)包括工程驗收的標準、程序、方法等，以確保工程質(zhì)量。說明：驗收標準和方法應(yīng)由雙方共同制定，并作為工程驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包商未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認定：承包商應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用。示例說明：如果承包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，應(yīng)當按照合同約定支付違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按照合同約定的時間和比例支付工程款項。責(zé)任認定：發(fā)包方應(yīng)向承包商支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。示例說明：如果發(fā)包方延遲支付工程款項，應(yīng)當按照合同約定支付違約金。3.違約行為：承包商提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求。責(zé)任認定：承包商應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)不合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果承包商提供的材料質(zhì)量不合格，應(yīng)當按照合同約定負責(zé)更換。4.違約行為：發(fā)包方未按照合同約定提供施工現(xiàn)場或施工條件。責(zé)任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程延期或額外費用。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定時間內(nèi)提供施工現(xiàn)場，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同當事人：指本合同雙方，即承包商和發(fā)包方。應(yīng)用：合同當事人應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.工程：指合同約定的施工項目，包括工程設(shè)計、施工、驗收等。應(yīng)用：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.合同金額：指合同約定的工程總價款。應(yīng)用：合同金額作為計算違約金和工程款項支付的依據(jù)。4.