工程專業(yè)分包合同規(guī)范文本(2024年版)

工程專業(yè)分包合同規(guī)范文本(2024年版)本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程名稱1.2分包工程地點1.3分包工程內(nèi)容1.4分包工程工期2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商施工組織與管理2.3分包商質(zhì)量保證2.4分包商安全生產(chǎn)責(zé)任2.5分包商材料供應(yīng)3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算4.合同的履行與驗收4.1施工準(zhǔn)備4.2施工進(jìn)度4.3工程驗收4.4工程保修5.違約責(zé)任5.1分包商違約5.2業(yè)主違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止8.合同的附則8.1合同的生效8.2合同的解除8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.4合同的附件9.合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同的不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果11.合同的稅費11.1稅費承擔(dān)11.2稅費支付12.合同的保險12.1保險責(zé)任12.2保險購買12.3保險理賠13.合同的雙方代表13.1雙方代表職責(zé)13.2代表變更14.其他條款14.1合同的完整性與獨立性14.2合同的適用法律14.3合同的爭議語言14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.2分包工程地點：【填寫分包工程地點】，具體施工地點以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.3分包工程內(nèi)容：分包商應(yīng)按照甲方的要求，完成【填寫分包工程內(nèi)容】的施工，包括但不限于施工設(shè)計、材料采購、施工、竣工、保修等階段。1.4分包工程工期：分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程的施工，工期自【填寫工期開始時間】至【填寫工期結(jié)束時間】。第二條：分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求：分包商應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和相關(guān)施工許可，具備與分包工程相適應(yīng)的施工能力和技術(shù)水平。2.2分包商施工組織與管理：分包商應(yīng)按照甲方的要求，組建施工隊伍，制定施工組織設(shè)計，確保施工順利進(jìn)行。2.3分包商質(zhì)量保證：分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保分包工程符合設(shè)計文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.4分包商安全生產(chǎn)責(zé)任：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.5分包商材料供應(yīng)：分包商應(yīng)按照甲方的要求，及時供應(yīng)合格的施工材料，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。第三條：合同價格與支付3.1合同總價：本合同總價定為【填寫合同總價】，幣種為人民幣（￥）。3.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價格進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式：甲方按照合同約定的付款節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向分包商支付合同款項。3.4進(jìn)度付款：甲方根據(jù)分包商實際完成的工程量，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算：分包工程竣工后，分包商應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條：合同的履行與驗收4.1施工準(zhǔn)備：分包商應(yīng)按照甲方的要求，做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工場地、施工圖紙、施工材料等。4.2施工進(jìn)度：分包商應(yīng)按照合同約定的工期和施工組織設(shè)計，組織施工，確保工程進(jìn)度。4.3工程驗收：分包工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，分包商應(yīng)按照驗收要求，提供相關(guān)資料，配合驗收工作。4.4工程保修：分包商應(yīng)對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自分包工程竣工驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)的維修費用由分包商承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1分包商違約：分包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【填寫比例】。5.2業(yè)主違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向分包商支付違約金，違約金金額為合同總價款的【填寫比例】。第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑：仲裁裁決生效后，如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。第八條：合同的附則8.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。8.2合同的解除：合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。8.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。第九條：合同的保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的【填寫比例】。第十條：合同的不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：合同的稅費11.1稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的各項稅費。11.2稅費支付：稅費支付按照雙方實際發(fā)生的費用，由【填寫支付方】承擔(dān)。第十二條：合同的保險12.1保險責(zé)任：分包商應(yīng)為其施工人員、設(shè)備、材料等購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險責(zé)任。12.2保險購買：分包商應(yīng)在合同生效后【填寫時間】內(nèi)，將保險單據(jù)提交給甲方備案。12.3保險理賠：分包商在發(fā)生保險事故后，應(yīng)按照保險合同約定，及時向保險公司申請理賠。第十三條：合同的雙方代表13.1雙方代表職責(zé)：雙方代表負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，處理合同履行中的相關(guān)事宜。13.2代表變更：代表發(fā)生變更時，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：其他條款14.1合同的完整性與獨立性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同文件，彼此獨立，互不干擾。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的爭議語言：本合同的爭議語言為中文。14.4合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可以通過雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工。說明：合同圖紙是分包商進(jìn)行施工的依據(jù)，必須確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括材料、人工、機(jī)械等。說明：工程量清單是確定合同總價和支付進(jìn)度款的基礎(chǔ)，分包商應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工。3.附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等。說明：技術(shù)要求是分包商進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、人員配置等。說明：施工組織設(shè)計是分包商進(jìn)行施工的重要依據(jù)，確保施工順利進(jìn)行。5.附件五：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程所需的所有材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料供應(yīng)清單是分包商進(jìn)行施工的材料依據(jù)，確保材料供應(yīng)的及時性和質(zhì)量。6.附件六：施工人員名單詳細(xì)要求：施工人員名單應(yīng)包括分包商施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。說明：施工人員名單是甲方對分包商施工人員管理的依據(jù)，確保施工人員符合資質(zhì)要求。7.附件七：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)包括分包商購買的保險的保單副本、保險條款等。說明：保險單據(jù)是證明分包商已購買相應(yīng)保險的依據(jù)，確保施工過程中的風(fēng)險轉(zhuǎn)移。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包商未按照合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程，如未能按期完成或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果分包商未能在約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。2.違約行為：分包商使用不符合合同要求的材料或工藝責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)按照合同約定的材料和工藝要求進(jìn)行施工，如使用不符合要求的材料或工藝，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果分包商使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求分包商重新更換材料或修復(fù)工程。3.違約行為：分包商未按照合同約定支付進(jìn)度款或違約金責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點支付進(jìn)度款或違約金，如未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果分包商未能在約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。應(yīng)用：如果分包商未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求分包商支付違約金，作為違約的賠償。3.保修期：指分包商對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。應(yīng)用：分包商應(yīng)對分包工程承擔(dān)