2024版室內(nèi)裝修與土建一體化合同范例

2024版室內(nèi)裝修與土建一體化合同范例本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）2.工程概述與范圍2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付憑證4.工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表4.2工程進(jìn)度要求4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.4延期交付5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量檢驗(yàn)6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價(jià)格調(diào)整8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)辦理10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除或終止后的處理14.一般條款14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××室內(nèi)裝修有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××土建工程集團(tuán)有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱(chēng)：（如有）×××家具有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第二條工程概述與范圍2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)室內(nèi)裝修與土建一體化工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程性質(zhì)：住宅室內(nèi)裝修、土建工程。2.4工程規(guī)模：共計(jì)10棟樓，每棟樓30層，每層12戶(hù)。2.5工程預(yù)算：人民幣壹億捌仟萬(wàn)元整（￥180,000,000）。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣壹億捌仟萬(wàn)元整（￥180,000,000）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例和時(shí)間在附件一《工程進(jìn)度付款計(jì)劃》中約定。3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同價(jià)款。3.5支付憑證：以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表：見(jiàn)附件二《工程時(shí)間表》。4.2工程進(jìn)度要求：按照附件二《工程時(shí)間表》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.4延期交付：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜模曳綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：工程應(yīng)遵守的相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范詳見(jiàn)附件三《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》。5.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照附件三《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.4質(zhì)量檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料、設(shè)備及施工工具。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的土建工程所需設(shè)備。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂《工程變更協(xié)議》。8.3變更價(jià)格調(diào)整：變更事項(xiàng)導(dǎo)致合同總價(jià)增加的，甲方應(yīng)按照變更后的價(jià)格支付；變更事項(xiàng)導(dǎo)致合同總價(jià)減少的，乙方應(yīng)按照變更后的價(jià)格予以退還。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款、延遲交付工程等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算公式》。9.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算公式》。9.3丙方違約（如有）：丙方未按照約定提供材料、設(shè)備等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算公式》。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中因施工原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約披露后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間、方式等。12.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。13.2終止條件：合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。13.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四條一般條款14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度付款計(jì)劃》詳細(xì)說(shuō)明了合同價(jià)款的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及各階段工程驗(yàn)收合格后的付款流程。附件二：《工程時(shí)間表》列出了工程的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及工程的總工期。附件三：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》詳細(xì)列出了本工程應(yīng)遵守的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及質(zhì)量檢驗(yàn)的方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《違約金計(jì)算公式》提供了違約金計(jì)算的公式和方法，以及違約金的具體計(jì)算示例。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付價(jià)款、延遲交付工程等。違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算公式》。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付價(jià)款，按照附件四的公式計(jì)算出的違約金數(shù)額將作為甲方應(yīng)支付給乙方的違約金。2.乙方違約：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算公式》。示例說(shuō)明：如果乙方延遲完成工程，按照附件四的公式計(jì)算出的違約金數(shù)額將作為乙方應(yīng)支付給甲方的違約金。3.丙方違約（如有）：違約行為包括但不限于未按約定提供材料、設(shè)備等。違約責(zé)任：丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算公式》。示例說(shuō)明：如果丙方未按約定提供材料，按照附件四的公式計(jì)算出的違約金數(shù)額將作為丙方應(yīng)支付給甲方或乙方的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間、方式等。2.違約金：一方違約時(shí)，向另一方支付的違約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：甲方、乙方和丙方的違約行為都將導(dǎo)致違約金的支付，具體計(jì)算方式見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算公式》。3.質(zhì)量保證：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在本合同中的應(yīng)用：乙