2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考范文（二篇）

第4頁共4頁2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考范文甲方（轉(zhuǎn)租方）與乙方（承租方）遵循平等、友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，以供雙方共同遵守。一、商鋪位置：甲方同意將其合法租賃的位于的商鋪在良好狀態(tài)下轉(zhuǎn)租一部分給乙方，供乙方試用。二、商鋪面積：轉(zhuǎn)租區(qū)域的試用面積大約為平方米。三、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金條款：1.租金數(shù)額：雙方商定每月租金為人民幣整，同時(shí)乙方需支付相當(dāng)于月租金的租賃押金。2.支付方式：租金以每期支付，首期租金及租賃押金應(yīng)在合同簽署時(shí)一次性付清。后續(xù)租金需在每期開始前預(yù)先繳納，遵循先付后用原則。3.如乙方逾期支付租金超過個(gè)工作日，甲方有權(quán)按每日____‰的比例收取滯納金。若逾期超過天，甲方有權(quán)視為乙方自動(dòng)退租并追究違約責(zé)任，包括收回商鋪。五、甲方責(zé)任：1.甲方確保按約定時(shí)間將商鋪及附屬設(shè)施完好交付乙方使用。2.甲方承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)和衛(wèi)生費(fèi)用。六、乙方責(zé)任：1.乙方需按時(shí)支付租金，并依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.裝修期間，乙方需確保安全設(shè)施的配備及安全意識(shí)，否則因乙方原因造成的消防、人身傷害等安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。七、合同終止與解除：1.若甲乙雙方在同一經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所中，任何一方認(rèn)為對(duì)方的經(jīng)營(yíng)和服務(wù)影響其正常經(jīng)營(yíng)，可提出意見和建議，若問題未得到改善，雙方可提前終止合同，提出方需支付月租金作為補(bǔ)償。2.租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將商鋪歸還甲方，否則視為放棄所有物品，由甲方處置。八、不可抗力：如因市政動(dòng)遷或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方需退還乙方未履行期間的租金。九、違約責(zé)任：1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同條款，且未獲得對(duì)方諒解，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.若因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后立即生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____乙方（承租方）：_____電話：_____電話：_____2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考范文（二）商鋪?zhàn)赓U合同的核心條款涵蓋：（一）合同雙方主體的全稱、姓名及住所信息；（二）租賃標(biāo)的物的明確描述；（三）租賃數(shù)量；（四）租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（五）租金或報(bào)酬的具體數(shù)額；（六）合同履行的期限、具體地點(diǎn)及方式；（七）雙方約定的違約責(zé)任條款；（八）爭(zhēng)議解決機(jī)制及途徑。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于____的門面共計(jì)____個(gè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租金條款：各門面月租金為____元，總計(jì)月租金為____元，支付時(shí)間為每月____日。乙方需在開業(yè)前向甲方支付押金____元，租期屆滿且甲方財(cái)產(chǎn)無損壞時(shí)，押金全額退還；如有損壞，則相應(yīng)扣除。此外，所有稅費(fèi)、水電費(fèi)及租賃稅等均由乙方承擔(dān)。二、經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承諾其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（包括但不限于飲食、娛樂及其他商業(yè)活動(dòng)）將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。三、租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。四、其他未盡事宜，雙方將另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：__________乙方簽字：__________簽訂日期：____年____月____日關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂，鑒于其涉及的財(cái)產(chǎn)價(jià)值較高，雙方在訂立合同時(shí)需審慎考慮。具體而言，應(yīng)關(guān)注以下幾個(gè)方面：1.當(dāng)出租方違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益時(shí)，承租方應(yīng)如何維護(hù)自身權(quán)益