餐飲門市租賃合同范本

餐飲門市租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門市房基本信息1.1門市房地址：[待填寫]1.2門市房面積：[待填寫]平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：門市房每月租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），租金每[待填寫]支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前[待填寫]日內(nèi)支付給甲方。2.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后[待填寫]日內(nèi)退還乙方押金。四、使用及管理4.1乙方須按照門市房的結(jié)構(gòu)和功能合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用門市房從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門市房內(nèi)部的日常維護(hù)、清潔及安全管理工作。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的門市房及附屬設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門市房及附屬設(shè)施損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。六、提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前[待填寫]日書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方[待填寫]個(gè)月的租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方[待填寫]個(gè)月的租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.門市房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]鑒于甲方為門市房的所有權(quán)人，乙方愿意租賃門市房用于餐飲經(jīng)營，丙方作為餐飲管理公司，愿意協(xié)助乙方進(jìn)行餐飲管理和運(yùn)營，并根據(jù)甲方的要求對乙方進(jìn)行一定的約束和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的利益和要求。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門市房基本信息1.1門市房地址：[待填寫]1.2門市房面積：[待填寫]平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：門市房每月租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），租金每[待填寫]支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前[待填寫]日內(nèi)支付給甲方。2.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。三、丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行餐飲管理和運(yùn)營指導(dǎo)，確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)符合甲方的要求。3.2丙方應(yīng)確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致的后果，甲方有權(quán)向丙方追責(zé)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于提供餐飲管理經(jīng)驗(yàn)、運(yùn)營方案等。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分每天加收[待填寫]%的滯納金。4.2乙方不得擅自改變門市房的用途和結(jié)構(gòu)，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。4.3乙方不得將門市房轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即解除合同。五、甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對門市房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的餐飲業(yè)務(wù)，確保乙方的業(yè)務(wù)符合甲方的要求。5.3甲方有權(quán)在合同期滿前決定是否續(xù)租，如甲方?jīng)Q定不續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿前[待填寫]個(gè)月內(nèi)搬離門市房。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.門市房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方餐飲管理公司資質(zhì)復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的餐飲運(yùn)營管理，確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)能夠順利運(yùn)營，同時(shí)也能保證甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地對乙方進(jìn)行約束和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求，同時(shí)也能通過丙方的專業(yè)管理，提高門市房的租賃價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)酒店管理合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]鑒于甲方為酒店的所有權(quán)人，乙方愿意租賃酒店用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，愿意協(xié)助乙方進(jìn)行酒店管理和運(yùn)營，并根據(jù)甲方的要求對乙方進(jìn)行一定的約束和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的利益和要求。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃酒店基本信息1.1酒店地址：[待填寫]1.2酒店面積：[待填寫]平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、經(jīng)營管理2.1乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分每天加收[待填寫]%的滯納金。2.2乙方不得擅自改變酒店的用途和結(jié)構(gòu)，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。2.3乙方不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即解除合同。三、丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行酒店管理和運(yùn)營指導(dǎo)，確保乙方的酒店業(yè)務(wù)符合甲方的要求。3.2丙方應(yīng)確保乙方的酒店業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致的后果，甲方有權(quán)向丙方追責(zé)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于提供酒店管理經(jīng)驗(yàn)、運(yùn)營方案等。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證酒店的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，如因甲方原因?qū)е戮频暝O(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和更換的責(zé)任。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如甲方違反此條款，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并支付相應(yīng)的賠償金。五、乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對酒店進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)給予配合。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的酒店管理行為，確保丙方的管理行為符合乙方的要求和甲方的利益。5.3乙方有權(quán)在合同期滿前決定是否續(xù)租，如乙方?jīng)Q定不續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿前[待填寫]個(gè)月內(nèi)搬離酒店。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日