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文檔簡介
業(yè)委會合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
業(yè)委會合同協(xié)議書
甲方:XX小區(qū)業(yè)委會
乙方:XX服務公司
鑒于甲方為提升小區(qū)居民的生活質(zhì)量,改善小區(qū)物業(yè)管理,乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和服務能力,雙方本著平等、自愿、互利的原則,就乙方承接甲方小區(qū)的物業(yè)管理服務事宜,達成如下協(xié)議:
一、服務內(nèi)容
1.1乙方負責小區(qū)的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生,包括但不限于樓道、電梯、公共廁所、廣場等;
1.2乙方負責小區(qū)的公共設施設備維護,包括但不限于綠化、照明、供水供電、排水排污等;
1.3乙方負責小區(qū)的安全保衛(wèi)工作,包括但不限于門禁管理、巡邏、消防管理等;
1.4乙方應按照甲方的要求,提供其他相關(guān)的物業(yè)服務。
二、服務期限
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,有效期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服務費用
3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為每月人民幣____元整(大寫:____元整),按季度支付;
3.2甲方應在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付乙方的服務費用;
3.3乙方提供服務期間,如遇費用標準調(diào)整,雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。
四、質(zhì)量標準
4.1乙方應按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,提供符合質(zhì)量要求的服務;
4.2甲方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查,如乙方服務質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改;
4.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況,接受甲方的指導和監(jiān)督。
五、違約責任
5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行,應承擔相應的違約責任;
5.2乙方如未按照約定提供服務,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金;
5.3如因不可抗力導致乙方無法履行本協(xié)議,乙方不承擔違約責任。
六、爭議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
7.3本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
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