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文檔簡介
仙臺(tái)土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
仙臺(tái)土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1地塊位置:日本仙臺(tái)市XX區(qū)XX路XX號(hào)。
1.2土地面積:占地面積XX平方米。
1.3土地用途:住宅用地。
二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。
2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣XX萬元整。
2.4付款方式及期限:乙方在簽署合同之日起七個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付合同總價(jià)款的50%,剩余款項(xiàng)在辦理土地過戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。
三、土地過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù),確保乙方合法取得土地使用權(quán)。
3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法性,如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓無效,甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并賠償乙方因此所遭受的損失。
4.2乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù)。
五、爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、合同的生效、變更和解除
6.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
6.3本合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地過戶手續(xù),并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明
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