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鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房屋租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房屋租賃合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),并愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于鄉(xiāng)鎮(zhèn),具體地址為____________________。
1.2房屋的建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____層,房屋裝修狀況為____。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整),每三個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供合法的發(fā)票。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。
5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修,但下列情況除外:
(1)乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞;
(2)正常使用壽命已到的設(shè)施;
(3)不可抗力造成的損壞。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃房屋,并按照約定的用途使用房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用房屋從事非法活動(dòng)。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。
7.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
甲方代
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