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文檔簡(jiǎn)介
全國(guó)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
全國(guó)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書
甲方:__________
乙方:__________
鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”),乙方為物業(yè)管理公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”),為了明確雙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本物業(yè)服務(wù)合同,以共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況
物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),物業(yè)類型為__________,物業(yè)總面積為__________平方米。
第二條物業(yè)公司基本信息
乙方名稱:__________
乙方地址:__________
乙方聯(lián)系電話:__________
乙方聯(lián)系人:__________
第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括:
1.房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理;
2.公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理;
3.公共秩序的維護(hù);
4.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
5.其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米__________元,按月計(jì)收。
2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取時(shí)間及方式:每月__________日前,乙方應(yīng)將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取完畢。甲方應(yīng)按期將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。
3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整:如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素,乙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,并提前一個(gè)月通知甲方。
第五條物業(yè)服務(wù)期限
本合同自簽訂之日起生效,有效期為__________年,期滿后雙方可續(xù)簽。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款額的__________%。
2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,并有權(quán)解除本合同。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
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