關(guān)于廠房分租合同協(xié)議書

關(guān)于廠房分租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：關(guān)于廠房分租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房一處，且愿意將其部分面積租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房的部分面積，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于【廠房地址】的廠房部分面積（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為【建筑面積】平方米。

1.2乙方租賃的租賃物僅限于【用途】，如乙方需改變用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金單價】元/平方米/月，租金共計【租金總額】元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)用，及租賃物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方依據(jù)法律法規(guī)或者政策要求需提前解除合同的除外。

6.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________

簽訂日期：【簽訂日