中信銀行抵押合同協(xié)議書

中信銀行抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：中信銀行抵押合同協(xié)議書

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：中信銀行

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押房地產(chǎn)基本狀況

1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

1.2該房地產(chǎn)的面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑用途為_______。

1.3該房地產(chǎn)的評估價值為人民幣_______元。

二、貸款金額、用途及還款方式

2.1甲方同意向乙方貸款人民幣_______元，用于_______（具體用途）。

2.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時還款，還款方式為_______（等額本息、等額本金或其他方式）。

三、抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項下的抵押權(quán)設(shè)立登記。

3.3抵押登記費用由甲方承擔(dān)。

四、抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1在甲方未按照約定的還款方式按時還款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方欠款。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式為：_______（出售、轉(zhuǎn)讓或其他方式）。

4.3抵押權(quán)實現(xiàn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用包括但不限于過戶稅費、物業(yè)費、水電費等。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

5.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方提供的抵押物。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定的還款方式按時還款的，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定行使抵押權(quán)。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：中信銀行

簽訂日期：_______年_______月_______日

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