臨沂商鋪購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

臨沂商鋪購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

臨沂商鋪購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪?zhàn)溆谂R沂市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪所在地”），商鋪地址為：____________________。

1.2商鋪規(guī)劃用途為：____________________。

1.3商鋪建筑規(guī)模為：建筑面積____平方米，其中實(shí)用面積____平方米。

1.4商鋪預(yù)售許可證號(hào)：____________________。

二、購(gòu)買(mǎi)商鋪價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“幣種”）____元整（大寫(xiě)：____________________元整）購(gòu)買(mǎi)上述商鋪。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付商鋪總價(jià)的20%作為違約金。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將商鋪交付給乙方。交付日期為：____年____月____日。

3.2乙方對(duì)商鋪的交付予以驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪符合合同約定的交付條件。

3.3商鋪交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的一切使用、保管、維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

四、產(chǎn)權(quán)及登記

4.1甲方保證乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，自交付之日起____個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。

五、售后服務(wù)及保修

5.1甲方承諾對(duì)商鋪的建筑質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、更換等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。違約金比例為：萬(wàn)分之五至百分之二十，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪交付且產(chǎn)權(quán)登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀本合同，確認(rèn)無(wú)異議后簽字（或蓋章）生效。本合同的修改、補(bǔ)充必須