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文檔簡介
業(yè)主聯(lián)盟合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
合同編號:________
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(以下簡稱“聯(lián)盟”):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主,為維護(hù)物業(yè)管理秩序,保障業(yè)主的共同利益,甲方愿意與乙方成立業(yè)主聯(lián)盟,共同維護(hù)物業(yè)的安全與和諧;乙方愿意接受甲方的委托,協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理?,F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、聯(lián)盟宗旨
1.1維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,為業(yè)主提供良好的居住環(huán)境;
1.2協(xié)助甲方對物業(yè)進(jìn)行管理,確保物業(yè)的安全、整潔和有序;
1.3促進(jìn)業(yè)主之間的溝通與交流,增強(qiáng)鄰里關(guān)系。
二、聯(lián)盟職責(zé)
2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托,對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù),確保物業(yè)的正常運(yùn)行;
2.2乙方應(yīng)定期組織業(yè)主會議,通報(bào)物業(yè)管理的有關(guān)情況,接受業(yè)主監(jiān)督;
2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行溝通,解決物業(yè)管理中的問題;
2.4乙方應(yīng)建立業(yè)主檔案,及時(shí)更新業(yè)主信息,確保信息的準(zhǔn)確性。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付聯(lián)盟費(fèi)用;
3.2甲方應(yīng)積極參與業(yè)主會議,提出意見和建議,共同維護(hù)物業(yè)的管理;
3.3甲方應(yīng)對自己的行為負(fù)責(zé),不得損害他人利益,不得破壞公共設(shè)施;
3.4甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,提出批評和建議。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方應(yīng)按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),維護(hù)物業(yè)的管理秩序;
4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展,接受甲方的監(jiān)督;
4.3乙方應(yīng)妥善處理業(yè)主的投訴,及時(shí)解決問題;
4.4乙方有權(quán)對甲方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、合同的變更與解除
5.1任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同,應(yīng)提前書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致;
5.2合同的變更或解除不得影響乙方向甲方已經(jīng)提供的服務(wù)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失;
6.2若乙方未按照約定提供服務(wù),甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,有效期為____年;
8.2合同期滿前,雙方如需續(xù)簽,應(yīng)提前書面通知對方,并按照原合同約定的條件續(xù)簽;
8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):________________日期:________________
乙方(簽字/蓋章):________________日期
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