2024年個(gè)人借款抵押合同例文（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人借款抵押合同例文經(jīng)甲方的明確同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)的改動(dòng)。若乙方違反本協(xié)議進(jìn)行改動(dòng)，由此產(chǎn)生的所有附加物將自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第九條在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何方式處置該抵押物。若因此對(duì)甲方造成損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條乙方有責(zé)任妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)其維修、保養(yǎng)，確保其完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的檢查。因乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條乙方需支付與抵押物相關(guān)的所有稅費(fèi)。如乙方未履行此項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。抵押物的保險(xiǎn)第十二條乙方需在取得抵押物后____日內(nèi)，按照甲方指定的保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)類型為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋因火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及意外事故造成的損失，保險(xiǎn)金額不得低于重新購(gòu)置抵押物的全部費(fèi)用，保險(xiǎn)期限至借款合同到期日。若乙方未履行到期還款義務(wù)，需繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)直至貸款本息全部還清。第十三條乙方需在完成保險(xiǎn)手續(xù)后十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人應(yīng)為甲方，不得設(shè)置任何有損甲方權(quán)益的限制條件或不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書(shū)面同意）。第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方作為其上述保險(xiǎn)事務(wù)的代表，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，用于修復(fù)抵押物損毀部分或清償本合同項(xiàng)下乙方對(duì)甲方的債務(wù)。未經(jīng)甲方同意，此授權(quán)不可撤銷。第十五條在抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方需無(wú)條件賠償甲方因此遭受的所有損失。第十六條如乙方違反上述保險(xiǎn)條款，甲方有權(quán)代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十七條抵押期間，抵押物發(fā)生非保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損毀，乙方應(yīng)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十八條出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方有權(quán)提前處置抵押物：(一)借款合同提前到期；(二)乙方違反本合同第九條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；(三)發(fā)生糾紛、訴訟、仲裁，可能對(duì)抵押物產(chǎn)生不利影響。第十九條乙方保證，當(dāng)借款人不履行借款合同條款時(shí)，甲方有權(quán)依法對(duì)處置抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。第二十條處分抵押物所得款項(xiàng)，按以下順序處理：(一)支付處理抵押物產(chǎn)生的所有費(fèi)用；(二)扣繳所有欠繳稅款及乙方應(yīng)付費(fèi)用；(三)償還根據(jù)本合同乙方應(yīng)向甲方償還的貸款本息及其他所有款項(xiàng)。超出應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。第二十一條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還需作出以下聲明和保證：(一)向甲方提供的所有資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造或隱瞞；(二)允許甲方或其授權(quán)人在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查；(三)在聯(lián)系方式等信息變更時(shí)，十日內(nèi)書(shū)面通知甲方；(四)在占有抵押物期間，遵守相關(guān)規(guī)定，支付所有相關(guān)費(fèi)用，確保抵押物不受扣押或涉及其他法律訴訟。如未履行，須賠償甲方的損失；(五)發(fā)生可能對(duì)抵押物產(chǎn)生不利影響的訴訟、仲裁，乙方保證在十日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。第二十二條任何一方違反本合同條款，導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%作為違約金。違約金不足彌補(bǔ)損失的，違約方還需賠償不足部分。第二十三條如因履行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：(一)提交抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟；(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二十四條糾紛解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。第二十五條雙方可商定的其他條款如下：(一)_____(二)_____(三)_____第二十六條借款合同中的借款人按期清償合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，履行本合同所有條款及所有責(zé)任后，本合同即終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第二十七條本合同一式____份，各份具有同等法律效力。第二十八條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2024年個(gè)人借款抵押合同例文（二）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____。該院落具體地理位置描述如下：東鄰：______西鄰：______南鄰：______北鄰：______經(jīng)登記確認(rèn)，其長(zhǎng)度為_(kāi)____米，寬度為_(kāi)____米，總面積共計(jì)____平方米。該院落所包含的附屬物，包括但不限于房屋后兩分的菜園、房屋前后的所有果樹(shù)、房屋后的菜地及其后山的一塊耕田，均一并作為抵押物。第二條房屋面積的約定本合同所約定的面積以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定為準(zhǔn)。若與原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積存在差異，則以實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。在房屋交付抵押時(shí)，若實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的____%，則房屋抵押價(jià)款保持不變。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____，使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。若以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)，則房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____。房屋抵押后，乙方無(wú)需補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條抵押價(jià)款經(jīng)雙方議定，該房地產(chǎn)及其附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫______，即小寫______元。其中房屋實(shí)際價(jià)款，乙方將在合同生效時(shí)一次性支付予甲方。甲方在取得借款后應(yīng)立即將該房屋交付乙方，并確保該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、瑕疵、租住或使用情況，且無(wú)欠賬、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第五條付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付借款人民幣_(tái)_____元整。甲方須在合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋及其產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方作為抵押。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。在收到房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，甲方須將該房屋交付乙方。第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任若甲方逾期支付此借款，乙方有權(quán)自應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，按______利率計(jì)算追究違約利息。逾期超過(guò)____天后，視為甲方不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權(quán)按以下約定追究甲方的違約責(zé)任：1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。2.甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任若甲方未按合同規(guī)定期限將房屋交付乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按______利率計(jì)算；自第____個(gè)月起，月利息則按______利率計(jì)算。逾期超過(guò)____個(gè)月，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。具體為：1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。若乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金，差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，并已取得全部共有人的同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方須賠償乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。合同生效后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須將相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋無(wú)任何糾紛甲方須在抵押前妥善處理與該房屋相關(guān)的重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等事宜。抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條合同附件與法律效力本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條爭(zhēng)議解決辦法本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由村委會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三條合同生效與保存本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：____年____月____日____年____月____日簽于_____簽于_____村代表意見(jiàn)：村委會(huì)蓋章：____年____月____日2024年個(gè)人借款抵押合同例文（三）借款協(xié)議甲方（貸款人）：身份證號(hào)碼：居住地址：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：居住地址：連帶責(zé)任保證人：身份證號(hào)碼：居住地址：鑒于甲乙雙方及連帶保證人秉持公平自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以茲共同遵守。第一條借款用途：_____________________________________。第二條借款金額與還款時(shí)間乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)___元（小寫）____元整（大寫），并應(yīng)于____年____月____日之前向甲方全額償還。如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)要求即時(shí)歸還。第三條借款期限本借款的期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條還款方式乙方需在到期日主動(dòng)向甲方償還全部欠款。在乙方清償所有款項(xiàng)后，甲方將借據(jù)交還乙方。第五條強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間1.甲乙雙方共同確認(rèn)，本協(xié)議已具備強(qiáng)制執(zhí)行效力，基于相關(guān)法律的規(guī)定，雙方同意在協(xié)議簽署后即賦予其強(qiáng)制執(zhí)行的效力。2.如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，以追討乙方應(yīng)付的全部未付款項(xiàng)。乙方同意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。第六條連帶責(zé)任保證連帶責(zé)任保證人同意在乙方未償還本金或追討借款產(chǎn)生的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，與乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并放棄先訴抗辯權(quán)。第七條合同爭(zhēng)議解決如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，也可由第三方調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解無(wú)果時(shí)，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第八條合同生效與份數(shù)本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式____份，三方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。簽字：甲方：_____乙方：_____連帶保證人：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個(gè)人借款抵押合同例文（四）立合同單位：借款方（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱甲方）與貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方）就甲方向乙方借款事宜，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《借款合同條例》及相關(guān)法規(guī)，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。二、乙方向甲方提供的貸款僅限于甲方購(gòu)買、建造自用住房，甲方不得將貸款挪作他用。三、甲方借款由乙方通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開(kāi)立的專用賬戶。四、甲方以其（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物現(xiàn)值為人民幣（大寫）萬(wàn)元，用于擔(dān)保萬(wàn)元貸款的償還（抵押物詳細(xì)清單附后）。五、借款期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。貸款利率為月息。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方須于每月日前向乙方支付本息元。七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率，則貸款利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定相應(yīng)調(diào)整，并據(jù)此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，如甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)在下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但一年內(nèi)此類情況不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。九、在以下任一情況下，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理：1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行的；3.甲方違反本合同任何條款的。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，甲方須限期搬出抵押住房；不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。逾期未還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、在甲方未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的權(quán)益全部讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作出任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管。抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還