酒店管理合同協(xié)議

酒店管理合同協(xié)議合同目錄第一章：定義與解釋第二章：合同主體第三章：合同標的第四章：合同期限第五章：管理服務內(nèi)容第六章：費用與報酬第七章：保密與知識產(chǎn)權(quán)第八章：違約責任第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1本合同所稱“酒店”指位于______的______酒店。1.1.2“管理方”指具有酒店管理資質(zhì)的______公司。1.1.3“業(yè)主方”指酒店的所有權(quán)人，即______。1.1.4“合同期限”指本合同第二條所約定的期限。1.2解釋1.2.1本合同條款中的僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同中的條款序號，如因修改、補充等原因發(fā)生變化，不影響合同條款的實際內(nèi)容。1.2.3本合同中的“包括但不限于”表示列舉事項僅為示例，不限于所列舉的事項。第二章：合同主體2.1業(yè)主方2.1.1名稱：______2.1.2地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2管理方2.2.1名稱：______2.2.2地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______第三章：合同標的3.1酒店管理3.1.1業(yè)主方委托管理方對酒店進行全面管理。3.1.2管理方應按照本合同約定，為酒店提供專業(yè)、高效的管理服務。第四章：合同期限4.1合同生效4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同期限4.2.1本合同期限為______年，自合同生效之日起計算。4.3合同續(xù)簽4.3.1合同期滿前______個月，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第五章：管理服務內(nèi)容5.1管理范圍5.1.1管理方負責酒店的經(jīng)營、管理、服務等全部事務。5.2管理職責5.2.1管理方應制定酒店的經(jīng)營策略、營銷計劃等。5.2.2管理方負責酒店員工的招聘、培訓、考核等工作。第六章：費用與報酬6.1管理費用6.1.1業(yè)主方應按照本合同約定向管理方支付管理費用。6.2報酬6.2.1管理方有權(quán)按照本合同約定獲得相應的報酬。第七章：保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務7.1.1雙方應對本合同內(nèi)容及在履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務。7.2知識產(chǎn)權(quán)7.2.1管理方在履行合同過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸管理方所有。第八章：違約責任8.1違約行為8.1.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：不可抗力10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同義務的，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1在合同期限內(nèi)，如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十二章：稅務與財務12.1稅務12.1.1業(yè)主方負責酒店的稅務登記、申報及繳納。12.1.2管理方應協(xié)助業(yè)主方完成稅務相關事宜。12.2財務12.2.1管理方應建立健全酒店財務管理制度。12.2.2業(yè)主方有權(quán)對酒店財務情況進行監(jiān)督。第十三章：保險13.1保險購買13.1.1業(yè)主方應購買與酒店經(jīng)營相關的保險。13.1.2管理方應協(xié)助業(yè)主方辦理保險事宜。13.2保險理賠13.2.1發(fā)生保險事故時，業(yè)主方應及時向保險公司報案。13.2.2管理方應協(xié)助業(yè)主方進行保險理賠。第十四章：資產(chǎn)與設備14.1資產(chǎn)管理14.1.1業(yè)主方負責酒店的資產(chǎn)登記、維護和管理。14.1.2管理方應合理使用酒店資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全。14.2設備維護14.2.1管理方負責酒店設備的日常維護和保養(yǎng)。14.2.2業(yè)主方應提供必要的設備更新和升級支持。第十五章：合同的終止與清算15.1合同終止15.1.1合同到期或雙方協(xié)商解除后，合同終止。15.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務即行終止。15.2清算15.2.1合同終止后，雙方應進行清算。15.2.2清算內(nèi)容包括但不限于管理費用、報酬、賠償金等。附件：1.酒店資產(chǎn)清單2.酒店設備維護記錄3.管理費用支付憑證4.報酬支付憑證簽字部分：業(yè)主方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日管理方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日（本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方特殊權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營策略進行最終決策。1.1.1.1甲方在必要時，可以要求管理方提供經(jīng)營策略報告，并對報告內(nèi)容進行審核和調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)對酒店的重大開支進行審批。1.1.2.1重大開支指單次支出超過人民幣______元的費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對管理方的管理活動進行監(jiān)督。1.2.1.1甲方可以定期或不定期對酒店進行現(xiàn)場檢查，管理方應予以配合。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)1.3.1在合同期限內(nèi)，如管理方擬轉(zhuǎn)讓其管理權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.3.1.1管理方應提前______個月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓的詳細方案。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方獨立經(jīng)營權(quán)2.1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨立的經(jīng)營權(quán)。2.1.1.1甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方人員任命權(quán)2.2.1乙方有權(quán)任命酒店的管理層人員。2.2.1.1乙方任命的管理層人員應具備相應的資質(zhì)和能力。2.3乙方收益分配權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得酒店經(jīng)營產(chǎn)生的收益。2.3.1.1收益分配的具體比例和方式由雙方在合同中約定。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介定義3.1.1第三方中介指為甲乙雙方提供合同談判、咨詢等服務的機構(gòu)或個人。3.2第三方中介職責3.2.1第三方中介應公正、中立地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.1.1第三方中介不得泄露甲乙雙方的