2016年上海租房合同

2016年上海租房合同出租方（甲方）：____________________________承租方（乙方）：____________________________合同編號(hào)：____________________________簽署日期：____________________________租賃房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________租賃用途：____________________________租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日租金金額：每月________元人民幣支付方式：____________________________押金金額：元人民幣租金支付時(shí)間：每月____日前押金支付時(shí)間：簽署合同時(shí)水電費(fèi)用：由乙方承擔(dān)房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)________房屋交付狀態(tài)：____________________________違約責(zé)任：____________________________合同解除條件：____________________________爭(zhēng)議解決方式：____________________________特別約定：____________________________合同第一條租賃房屋信息甲方同意將其位于____________________________的房屋租賃給乙方使用。房屋的面積為_(kāi)___________________________，主要用于____________________________。房屋的具體配置包括____________________________（如家具、家電等）。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同到期后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式租金為每月________元人民幣，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。押金為_(kāi)_______元人民幣，乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性支付。合同終止后，甲方在扣除必要費(fèi)用后應(yīng)退還乙方押金。第四條水電費(fèi)用租賃期間的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。第五條房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和主要設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于____________________________。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，保持房屋及設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。第六條房屋交付甲方應(yīng)在合同生效時(shí)將房屋交付給乙方，房屋的交付狀態(tài)應(yīng)符合租賃合同的要求。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行檢查，并與甲方確認(rèn)房屋的狀況。第七條違約責(zé)任任何一方違反合同條款，應(yīng)對(duì)另一方因此遭受的損失負(fù)責(zé)。乙方若提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約金________元人民幣，甲方未按時(shí)交付房屋或不履行合同條款，則應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第八條合同解除在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照合同條款結(jié)清所有費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地的法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第十條特別約定雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（簽章）：____________________________代表人：___