2020深圳小升初租賃合同要求

2020深圳小升初租賃合同要求合同編號：___________________簽訂日期：____年__月__日租賃方信息出租方（甲方）：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________承租方（乙方）：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.租賃物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位置：____________________________1.2物業(yè)類型：住宅/公寓/其他（請注明）1.3物業(yè)面積：平方米1.4物業(yè)狀況：____________________________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日2.3合同期滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___個月向甲方提出書面續(xù)租申請。3.租金及支付方式3.1租金總額：_________________元（人民幣）。3.2租金支付方式：3.2.1租金按（月/季度/年）支付。3.2.2每期支付金額為：__________元。3.2.3租金支付時間為每月的第___天，支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。3.3押金：____________________元（人民幣），押金在租賃期滿后若無違約或損壞，甲方應(yīng)全額退還乙方。4.物業(yè)使用4.1乙方承諾僅將物業(yè)用于住宅使用，不得改變用途。4.2乙方應(yīng)保持物業(yè)及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改建或裝修。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章，保持物業(yè)的清潔與安全。5.維護(hù)與修復(fù)5.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，如水電設(shè)施的正常使用與小范圍維修。5.2甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修及大規(guī)模修復(fù)，如墻體、屋頂?shù)取?.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.合同變更與解除6.1本合同的任何變更或補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.2.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。6.2.2乙方擅自改變物業(yè)用途或違反物業(yè)管理規(guī)章。6.3.1甲方未提供符合合同要求的物業(yè)。6.3.2甲方存在嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同。6.4合同解除時，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的善后處理，包括物業(yè)的恢復(fù)和清理。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同提供符合要求的物業(yè)或存在其他違約行為，甲方應(yīng)對乙方因此產(chǎn)生的實際損失進(jìn)行賠償。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的___%。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的所有法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局性的，對雙方具有法律約束力。9.其他條款9.1本合同的任何附加條款、補充協(xié)議或修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。9.2本合同的附件包括物業(yè)狀況說明、相關(guān)管理規(guī)章等，與合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）（簽字）：____________________________乙方（承租方）（