門面租賃合同范本xx

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面基本情況1.1門面地址：_______________________1.2門面面積：_______________________1.3門面用途：_______________________第二條租賃期限2.1本門面租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方租賃的門面，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃門面，但不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守門面的管理制度。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供門面，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)門面地址、面積和用途：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實(shí)地考察門面位置、面積及可使用范圍，確保滿足租賃需求。2.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付時間，確保租金支付符合合同約定。3.租賃期限：注意租賃期限起止時間，避免逾期續(xù)約導(dǎo)致的糾紛。4.違約責(zé)任：了解違約情形及相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保自身權(quán)益不受損害。5.爭議解決：明確爭議解決方式，了解訴訟管轄權(quán)，以便在發(fā)生糾紛時順利解決。解決辦法：1.雙方簽訂合同時，詳細(xì)閱讀合同條款，對疑問或不明確之處進(jìn)行詢問和澄清。2.簽訂合同前，實(shí)地考察門面，確認(rèn)門面位置、面積及可使用范圍等基本情況。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及支付方式，確保租金支付符合合同約定。4.租賃期限：注意租賃期限起止時間，如有續(xù)約需求，提前與甲方溝通并簽訂新的租賃合同。5.違約責(zé)任：了解違約情形及相應(yīng)的賠償責(zé)任，避免因違約導(dǎo)致?lián)p失。6.爭議解決：如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.出租方：指將財產(chǎn)（如房屋、門面等）出租給他人使用的一方。3.承租方：指租賃他人財產(chǎn)并支付租金的一方。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：承租方為使用出租方財產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，具有受理、審理民事案件的權(quán)利的人民法院。應(yīng)用場合：1.商業(yè)門面租賃：適用于商家或個人租賃商場、步行街、商業(yè)街等處的門面進(jìn)行經(jīng)營活動。2.辦公空間租賃：適用于企業(yè)、公司租賃辦公場所進(jìn)行商務(wù)活動。3.倉庫租賃：適用于企業(yè)、個人租賃倉庫用于存儲貨物或其他物品。4.土地租賃：適用于租賃農(nóng)田、工業(yè)用地等用于農(nóng)業(yè)、工業(yè)等用途。補(bǔ)充條款：1.門面裝修條款：明確雙方關(guān)于門面裝修的權(quán)限、要求及責(zé)任。2.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否可以轉(zhuǎn)租門面，及轉(zhuǎn)租的條件和限制。3.維修責(zé)任條款：明確門面及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。4.保險條款：規(guī)定乙方是否需要購買保險，及保險理賠的相關(guān)事項(xiàng)。5.提前解除合同條款：規(guī)定在合同履行過程中，雙方提前解除合同的條件和責(zé)任。6.租金調(diào)整條款：明確合同期內(nèi)租金調(diào)整的條件和方式。附件列表：1.門面照片或視頻資料：展示門面實(shí)際情況，作為合同附件。2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明：證明出租方對門面擁有合法出租權(quán)利的文件。3.乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)說明：詳細(xì)介紹乙方的經(jīng)營范圍