門面租房協(xié)議書合同模板

?合同編號：__________門面租房協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的門面房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的門面房位于__________（地址），房屋結構及面積如下：__________（詳細描述）。1.2乙方租賃的門面房僅限于__________（用途）使用，不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確租賃房屋的具體位置、面積和結構，以免發(fā)生爭議。3.約定租金和押金金額，以及支付方式和時間。4.明確租賃期限，以及租賃期滿后的處理方式。5.約定甲方和乙方的權利和義務，確保雙方權益。6.明確違約責任，以及爭議解決方式。解決辦法：1.若合同雙方主體資格不合法，需重新選擇合法主體進行簽訂。2.若租賃房屋信息不明確，可重新實地考察并進行詳細描述。3.若租金和押金金額有爭議，可參照市場行情和雙方實際情況進行調整。4.若租賃期限有爭議，可重新協(xié)商并明確期限。5.若甲方或乙方權益受損，可依法尋求法律途徑維權。6.若發(fā)生違約行為，可依據(jù)合同約定和法律規(guī)定追究違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權將其出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費用。6.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租門面房給其他個人或企業(yè)使用。2.商業(yè)街區(qū)、購物中心、市場等場所的門面房租賃。3.短期的門面房租賃，如臨時的促銷活動、展覽等。4.長期的門面房租賃，如開設連鎖店、專賣店等。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，而乙方因使用不當導致的損壞則由乙方承擔修復費用。2.房屋保險：約定是否需要乙方購買房屋保險，以及保險責任的承擔。3.房屋轉租：乙方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和限制。4.提前終止合同：約定在合同期內，雙方提前終止合同的條件和違約責任。5.租金調整機制：如需調整租金，應遵循的調整方式和頻率。附件列表：1.門面房照片或圖紙：用于明確房屋的實際情況和結構。2.身份證件復印件：用于驗證合同雙方的合法身份。3.營業(yè)執(zhí)照復印