房地產(chǎn)自來(lái)水承包合同2024年

房地產(chǎn)自來(lái)水承包合同2024年合同目錄第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同目的1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3當(dāng)事人資格和能力第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)和地點(diǎn)3.2工程范圍和內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：承包方式和合同價(jià)款4.1承包方式4.2合同價(jià)款的確定4.3價(jià)款支付方式和時(shí)間第五章：工程期限5.1開(kāi)工和竣工日期5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.3延期條件及處理第六章：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證期和責(zé)任第八章：工程變更和簽證8.1工程變更的條件和程序8.2工程簽證的處理8.3變更和簽證的費(fèi)用調(diào)整第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義和責(zé)任9.2違約的處理方式9.3賠償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知和處理10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用和管轄第十二章：合同的變更、續(xù)簽和終止12.1合同變更的條件和程序12.2合同續(xù)簽的條件12.3合同終止的條件和后果第十三章：合同生效和其他13.1合同的生效條件13.2合同的備案13.3其他事項(xiàng)第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第十五章：附件15.1附件清單15.2附件的效力15.3附件的更新和補(bǔ)充合同編號(hào)_______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)自來(lái)水工程承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同目的甲乙雙方根據(jù)本合同約定，由乙方負(fù)責(zé)甲方指定的房地產(chǎn)自來(lái)水工程的施工、安裝及相關(guān)服務(wù)。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和特別表述，詳見(jiàn)附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱(chēng)：_______________________地址：_______________________________________2.2乙方（承包方）信息乙方名稱(chēng)：_______________________地址：_______________________________________2.3當(dāng)事人資格和能力雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并確保在合同履行期間持續(xù)有效。第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)和地點(diǎn)工程名稱(chēng)：_______________________工程地點(diǎn)：_________________________________3.2工程范圍和內(nèi)容本工程包括但不限于自來(lái)水管道鋪設(shè)、水表安裝、供水系統(tǒng)調(diào)試等。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并滿(mǎn)足甲方的特定要求。第四章：承包方式和合同價(jià)款4.1承包方式本工程采用_______（如：固定總價(jià)、成本加酬金等）承包方式。4.2合同價(jià)款的確定合同總價(jià)為：_______，包括所有施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。4.3價(jià)款支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。4.3.1預(yù)付款支付甲方在合同簽訂后____天內(nèi)支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。4.3.2進(jìn)度款支付根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按階段支付進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二《支付計(jì)劃表》。第五章：工程期限5.1開(kāi)工和竣工日期工程開(kāi)工日期為：____年____月____日，竣工日期為：____年____月____日。5.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.3延期條件及處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方或不可抗力導(dǎo)致的延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并按合同約定支付工程款項(xiàng)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量滿(mǎn)足要求。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。6.3.1甲方的監(jiān)督和協(xié)助甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)督和協(xié)助，以確保乙方順利施工。6.3.2乙方的施工和報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按甲方要求進(jìn)行施工調(diào)整。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了引言、合同當(dāng)事人、工程概況、承包方式和合同價(jià)款、工程期限、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)等章節(jié)的具體條款。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。7.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證期和責(zé)任工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供不少于____年的質(zhì)量保證期。7.3.1質(zhì)量缺陷的處理在質(zhì)量保證期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)無(wú)償修復(fù)。7.3.2質(zhì)保金的扣留與返還甲方可扣留合同價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)返還質(zhì)保金。第八章：工程變更和簽證8.1工程變更的條件和程序因設(shè)計(jì)或其他原因需變更工程內(nèi)容，應(yīng)由提出變更一方書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2工程簽證的處理工程變更導(dǎo)致的額外工作量，雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)，并作為結(jié)算依據(jù)。8.3變更和簽證的費(fèi)用調(diào)整因工程變更或簽證導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作量協(xié)商確定。8.3.1變更引起的延期若工程變更導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限。8.3.2變更費(fèi)用的支付變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在確認(rèn)后____天內(nèi)支付給乙方。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義和責(zé)任違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金或賠償損失。9.2違約的處理方式守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，或采取其他補(bǔ)救措施。9.3賠償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。9.3.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：違約行為涉及金額的____%。9.3.2賠償?shù)闹Ц哆`約方應(yīng)在確定賠償金額后____天內(nèi)一次性支付給守約方。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知和處理一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延期履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不視為違約。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3法律適用和管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：合同的變更、續(xù)簽和終止12.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同續(xù)簽的條件合同期滿(mǎn)前，雙方可基于合作情況和市場(chǎng)環(huán)境，協(xié)商續(xù)簽事宜。12.3合同終止的條件和后果合同可在履行完畢、協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情況下終止。12.3.1終止的通知一方需終止合同，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。12.3.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三章：合同生效和其他13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案甲方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門(mén)備案。13.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________________甲方蓋章：___________________________________________14.2乙方簽字乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________________乙方蓋章：___________________________________________14.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________________________第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》附件二《支付計(jì)劃表》附件三