房產交易居間合同模板（2024定制版）

房產交易居間合同模板（2024定制版）本合同目錄一覽1.房產交易居間合同概述1.1合同主體1.1.1甲方（賣方）1.1.2乙方（買方）1.1.3丙方（居間方）1.2房產基本情況1.2.1房產位置1.2.2房產面積1.2.3房產用途1.2.4房產所有權1.3合同金額與支付方式1.3.1交易金額1.3.2支付方式1.3.3支付時間1.4居間服務費用1.4.1居間服務費金額1.4.2支付方式1.4.3支付時間2.合同的履行2.1甲方義務2.1.1房產權屬證明2.1.2配合辦理過戶手續(xù)2.1.3保證房產實際情況與約定一致2.2乙方義務2.2.1支付交易金額2.2.2配合辦理過戶手續(xù)2.2.3遵守相關法律法規(guī)2.3丙方義務2.3.1誠實守信，客觀公正提供居間服務2.3.2協(xié)助辦理房產交易相關手續(xù)2.3.3保守交易雙方的隱私信息3.違約責任3.1甲方違約3.1.1甲方未履行2.1條款的義務3.1.2甲方提供的房產信息不實或與實際不符3.2乙方違約3.2.1乙方未履行2.2條款的義務3.2.2乙方未按時支付交易金額3.3丙方違約3.3.1丙方未履行2.3條款的義務3.3.2丙方未按時協(xié)助辦理交易手續(xù)4.爭議解決4.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.其他約定5.1合同的簽訂、生效、修改和解除5.2合同的解除條件5.3合同的終止條件5.4合同的繼承5.5合同的保密條款5.6合同的適用法律5.7合同的附件6.合同的簽署6.1甲方（賣方）簽字6.2乙方（買方）簽字6.3丙方（居間方）簽字7.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.房產交易居間合同概述1.1合同主體1.1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】甲方身份證號碼：【甲方身份證號碼】甲方聯系方式：【甲方聯系方式】1.1.2乙方（買方）：【乙方姓名】乙方身份證號碼：【乙方身份證號碼】乙方聯系方式：【乙方聯系方式】1.1.3丙方（居間方）：【丙方公司名稱】丙方營業(yè)執(zhí)照號碼：【丙方營業(yè)執(zhí)照號碼】丙方聯系方式：【丙方聯系方式】1.2房產基本情況1.2.1房產位置：【房產地址】1.2.2房產面積：【房產實際面積】平方米1.2.3房產用途：【房產目前用途】1.2.4房產所有權：甲方保證所出售房產為自身合法所有，無任何抵押、債務及法律糾紛。1.3合同金額與支付方式1.3.1交易金額：雙方約定房產交易價格為人民幣【交易金額】元整（大寫：【交易金額】元整）。1.3.2支付方式：乙方通過銀行轉賬方式將交易金額支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內完成付款。1.4居間服務費用1.4.1居間服務費金額：丙方提供居間服務，服務費用為交易金額的【服務費比例】%。1.4.2支付方式：居間服務費用由乙方承擔，并于支付交易金額時一并支付給丙方。1.4.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內支付居間服務費用。2.合同的履行2.1甲方義務2.1.1房產權屬證明：甲方應向乙方出示房產所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。2.1.2配合辦理過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。2.1.3保證房產實際情況與約定一致：甲方保證所出售房產的實際狀況與雙方約定的房產情況相符，無隱瞞或誤導乙方。2.2乙方義務2.2.1支付交易金額：乙方應按照本合同約定及時支付交易金額給甲方。2.2.2配合辦理過戶手續(xù)：乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。2.2.3遵守相關法律法規(guī)：乙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，合法參與房產交易活動。2.3丙方義務2.3.1誠實守信，客觀公正提供居間服務：丙方應誠實守信，客觀公正地提供居間服務，維護甲乙雙方的合法權益。2.3.2協(xié)助辦理房產交易相關手續(xù)：丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產交易過程中的相關手續(xù)，提供必要的幫助和支持。2.3.3保守交易雙方的隱私信息：丙方應對在交易過程中獲得的甲乙雙方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。3.違約責任3.1甲方違約3.1.1甲方未履行2.1條款的義務：甲方未按約定提供房產權屬證明或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應承擔違約責任。3.1.2甲方提供的房產信息不實或與實際不符：甲方提供的房產信息不實或與實際狀況不符，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2乙方違約3.2.1乙方未履行2.2條款的義務：乙方未按約定支付交易金額給甲方的，應承擔違約責任。3.2.2乙方未按時支付交易金額：乙方未按時支付交易金額，延遲履行合同的，應承擔遲延履行責任。3.3丙方違約3.3.1丙方未履行2.3條款的義務：丙方未按約定提供居間服務或未協(xié)助辦理交易手續(xù)的，應承擔違約責任。3.3.2丙方未按時協(xié)助辦理交易手續(xù)：丙方未按時協(xié)助辦理交易手續(xù)，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。4.爭議解決4.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.其他約定5.1合同的簽訂、生效、修改8.合同的履行期限8.1甲方應在本合同簽訂之日起【履約期限】內，按照約定將房產過戶至乙方名下。8.2乙方應在本合同簽訂之日起【履約期限】內，按照約定支付交易金額給甲方。8.3丙方應在本合同簽訂之日起【履約期限】內，按照約定完成居間服務，協(xié)助甲乙雙方辦理房產交易相關手續(xù)。9.房產交付及過戶9.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后，將房產實際交付給乙方。9.2房產交付時間：雙方約定在房產過戶手續(xù)辦理完成后【交付時間】內，甲方將房產交付給乙方。9.3過戶費用：雙方約定過戶費用為人民幣【過戶費用金額】元整（大寫：【過戶費用金額】元整），由【過戶費用承擔方】承擔。10.房產交易稅費10.1雙方同意按照中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔應由各自負擔的房產交易稅費。10.2稅費支付方式：稅費由【稅費支付方】支付，并在支付交易金額或過戶費用時一并支付給【稅費支付方】。11.合同的解除和終止11.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可提出解除或終止合同。11.2合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和責任。12.合同的繼承12.1如甲方因故去世，本合同項下的甲方權利和義務由【甲方繼承人】繼承。12.2如乙方因故去世，本合同項下的乙方權利和義務由【乙方繼承人】繼承。13.合同的保密條款13.1甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2丙方應對在居間服務過程中獲得的甲乙雙方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。14.合同的適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.合同的附件15.1本合同附件包括：【附件清單】，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產所有權證附件2：土地使用權證附件3：房產證復印件附件4：房產交易合同草稿附件5：房產過戶申請表附件6：房產評估報告附件7：居間服務協(xié)議附件8：稅費計算明細表附件9：支付憑證復印件附件10：房產鑰匙交付憑證附件的詳細要求和說明：1.房產所有權證：附件1應為本合同涉及的房產所有權證的原件或復印件。2.土地使用權證：附件2應為本合同涉及的房產土地使用權證的原件或復印件。3.房產證復印件：附件3應為本合同涉及的房產證的復印件。4.房產交易合同草稿：附件4為本合同的草稿，用于雙方確認合同內容。5.房產過戶申請表：附件5為本合同涉及的房產過戶申請表。6.房產評估報告：附件6為本合同涉及的房產評估報告復印件。7.居間服務協(xié)議：附件7為本合同涉及的居間服務協(xié)議。8.稅費計算明細表：附件8為本合同涉及的稅費計算明細表。9.支付憑證復印件：附件9為本合同涉及的支付憑證的復印件。10.房產鑰匙交付憑證：附件10為本合同涉及的房產鑰匙交付憑證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房產權屬證明或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.甲方提供的房產信息不實或與實際不符，導致乙方遭受損失。3.乙方未按照合同約定支付交易金額給甲方。4.乙方未按時支付交易金額，延遲履行合同。5.丙方未按照合同約定提供居間服務或未協(xié)助辦理交易手續(xù)。6.丙方未按時協(xié)助辦理交易手續(xù)，導致甲乙雙方遭受損失。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。3.丙方違約：丙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：若甲方未按照合同約定提供房產權屬證明，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔因此導致乙方遭受的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產交易居間合同：指丙方作為居間方，協(xié)助甲方和乙方進行房產交易的合同。2.房產所有權證：指證明甲方對房產擁有所有權的法律文件。3.土地使用