擔(dān)保抵押權(quán)擔(dān)保合同(2024版)

擔(dān)保抵押權(quán)擔(dān)保合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人（甲方）信息2.2抵押人（乙方）信息2.3債務(wù)人（丙方）信息第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)屬3.3抵押物的現(xiàn)狀第四章：抵押權(quán)的設(shè)立4.1抵押權(quán)的設(shè)立條件4.2抵押權(quán)的登記4.3抵押權(quán)的效力第五章：抵押擔(dān)保的范圍和期限5.1抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍5.2抵押擔(dān)保的期限5.3抵押擔(dān)保的責(zé)任限制第六章：抵押物的占有、使用和保管6.1抵押物的占有權(quán)6.2抵押物的使用規(guī)定6.3抵押物的保管責(zé)任第七章：債務(wù)履行和抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1債務(wù)的履行7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償?shù)姆秶头椒ǖ诰耪拢汉贤淖兏?、解除和終止9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用和管轄第十一章：其他約定11.1特別約定事項(xiàng)11.2通知和送達(dá)方式11.3合同的解釋權(quán)第十二章：簽字頁(yè)12.1甲方（抵押權(quán)人）簽字12.2乙方（抵押人）簽字12.3丙方（債務(wù)人）簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在抵押權(quán)擔(dān)保中的權(quán)益與義務(wù)，確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方以其所有之財(cái)產(chǎn)為丙方債務(wù)向甲方提供抵押擔(dān)保的事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人（甲方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______2.2抵押人（乙方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______2.3債務(wù)人（丙方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物為乙方所有，具體為_(kāi)_____。3.2抵押物的權(quán)屬乙方聲明抵押物為其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.3抵押物的現(xiàn)狀3.3.1抵押物目前位于______。3.3.2抵押物目前的狀況為_(kāi)_____。第四章：抵押權(quán)的設(shè)立4.1抵押權(quán)的設(shè)立條件抵押權(quán)自本合同生效且抵押物登記完成時(shí)設(shè)立。4.2抵押權(quán)的登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助甲方完成抵押權(quán)登記。4.3抵押權(quán)的效力抵押權(quán)設(shè)立后，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.3.1抵押權(quán)的優(yōu)先性甲方的抵押權(quán)優(yōu)先于其他無(wú)擔(dān)保債權(quán)人的債權(quán)。第五章：抵押擔(dān)保的范圍和期限5.1抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍抵押擔(dān)保的債權(quán)包括本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。5.2抵押擔(dān)保的期限抵押擔(dān)保的期限自本合同生效之日起至丙方債務(wù)全部清償完畢之日止。5.3抵押擔(dān)保的責(zé)任限制甲方行使抵押權(quán)時(shí)，乙方的責(zé)任以其抵押物的價(jià)值為限。第六章：抵押物的占有、使用和保管6.1抵押物的占有權(quán)抵押期間，乙方保留對(duì)抵押物的占有權(quán)和使用權(quán)。6.2抵押物的使用規(guī)定乙方應(yīng)保證抵押物的使用不得損害其價(jià)值。6.3抵押物的保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止其損壞或價(jià)值減少。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第七章：債務(wù)履行和抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1債務(wù)的履行7.1.1丙方應(yīng)按照主合同的約定，按時(shí)足額向甲方履行債務(wù)。7.1.2如丙方逾期履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行抵押擔(dān)保責(zé)任。7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件7.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件為丙方未能按時(shí)履行債務(wù)或違反主合同約定。7.2.2甲方在條件滿足時(shí)，有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式7.3.1甲方可依法拍賣、變賣抵押物，或與乙方協(xié)議以抵押物折價(jià)償還債務(wù)。7.3.2抵押物變現(xiàn)所得，甲方優(yōu)先受償。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.1.1違約包括但不限于乙方未按期協(xié)助甲方完成抵押登記，或丙方未按時(shí)履行債務(wù)。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。8.2.2違約金的數(shù)額或賠償損失的計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。8.3賠償?shù)姆秶头椒?.3.1賠償范圍包括守約方的實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。8.3.2賠償?shù)木唧w方法應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同的變更9.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。9.2合同的解除9.2.1合同可在三方協(xié)商一致后解除。9.2.2解除合同應(yīng)書面通知其他各方，并明確解除的條件和后果。9.3合同的終止9.3.1合同在丙方債務(wù)全部清償完畢或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后終止。9.3.2合同終止后，各方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知其他各方，并提出協(xié)商解決的意愿。10.3法律適用和管轄10.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：其他約定11.1特別約定事項(xiàng)11.1.1各方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行特別約定。11.1.2特別約定事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。11.2通知和送達(dá)方式11.2.1各方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，任何通知均以書面形式送達(dá)。11.3合同的解釋權(quán)11.3.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.3.2如合同條款存在歧義，甲方有權(quán)作出最終解釋。第