2024版租戶裝修管理協(xié)議書

2024版租戶裝修管理協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同的法律依據(jù)第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第三章：裝修管理3.1裝修申請及審批3.2裝修施工規(guī)范3.3裝修期間的管理第四章：裝修費用4.1裝修保證金4.2裝修費用承擔(dān)4.3裝修費用支付方式第五章：裝修期限5.1裝修施工期限5.2裝修延期處理5.3裝修完成驗收第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2租戶的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他未盡事宜簽字欄簽約時間：____年____月____日簽訂地點：______合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本租戶裝修管理協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）旨在明確甲乙雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方甲方（出租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。乙方（租戶）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。1.3合同的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3.1法律法規(guī)的適用本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國法律。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為居住。2.1.1房屋位置圖房屋位置圖應(yīng)詳細標(biāo)明房屋的具體位置及周邊環(huán)境。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋的建筑結(jié)構(gòu)為______，具體面積為______平方米，房屋平面圖詳見附件。2.2.1房屋平面圖附件房屋平面圖應(yīng)詳細展示房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局。2.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合居住和裝修的基本要求。2.3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說明房屋交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋的基本設(shè)施、裝修狀況和使用功能。第三章：裝修管理3.1裝修申請及審批乙方在進行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修申請，并經(jīng)甲方審批同意。3.1.1裝修申請的內(nèi)容裝修申請應(yīng)包括裝修方案、施工圖紙、施工時間表等。3.1.2裝修審批流程甲方應(yīng)在收到裝修申請后______天內(nèi)（具體天數(shù)）完成審批，并書面通知乙方審批結(jié)果。3.2裝修施工規(guī)范乙方在裝修施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。3.2.1施工規(guī)范的詳細說明施工規(guī)范應(yīng)包括施工時間、施工噪音控制、施工安全等。3.3裝修期間的管理甲方有權(quán)對乙方的裝修施工進行監(jiān)督和管理，確保施工符合規(guī)定。3.3.1裝修管理的具體措施甲方應(yīng)制定具體的裝修管理措施，包括施工監(jiān)督、施工安全檢查等。第四章：裝修費用4.1裝修保證金乙方在裝修前，應(yīng)向甲方支付裝修保證金人民幣______元（大寫：______元整）。4.1.1裝修保證金的支付裝修保證金應(yīng)在裝修申請審批通過后______天內(nèi)（具體天數(shù)）支付。4.2裝修費用承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修施工的所有費用。4.2.1裝修費用的詳細說明裝修費用包括材料費、人工費、設(shè)計費等。4.3裝修費用支付方式乙方應(yīng)按照裝修合同的約定，支付裝修費用。4.3.1支付方式的詳細說明支付方式可以是一次性支付或分期支付，具體方式由乙方和裝修公司協(xié)商確定。第五章：裝修期限5.1裝修施工期限乙方應(yīng)確保裝修施工在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成。5.1.1施工期限的確定裝修施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2裝修延期處理如因乙方原因?qū)е卵b修延期，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并說明延期原因。5.2.1延期申請的提交延期申請應(yīng)至少提前____天（具體天數(shù)）提交，并經(jīng)甲方書面同意。5.3裝修完成驗收裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)（具體天數(shù)）完成驗收。5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收應(yīng)按照裝修申請時提交的施工圖紙和裝修標(biāo)準(zhǔn)進行。5.3.2驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的裝修活動進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定。6.1.1監(jiān)督權(quán)的行使甲方應(yīng)定期檢查乙方的裝修進度和施工質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工文件。6.2租戶的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議和裝修申請進行裝修，但應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定和施工規(guī)范。6.2.1裝修自主權(quán)的行使乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修設(shè)計、施工和質(zhì)量的責(zé)任，并確保裝修活動不影響其他租戶的正常使用。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。6.3.1協(xié)議履行監(jiān)督雙方應(yīng)定期檢查協(xié)議履行情況，及時解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3.2裝修安全管理雙方應(yīng)共同確保裝修施工安全，避免對房屋結(jié)構(gòu)和他人造成損害。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)。7.1.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和實際損失來決定。7.2違約處理甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元（大寫：______元整）。乙方違約，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的裝修保證金。7.2.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后三個工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3違約賠償違約賠償應(yīng)包括但不限于因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失、合理的預(yù)期利益損失及相關(guān)的法律費用。7.3.1賠償計算方法賠償金額的計算應(yīng)根據(jù)實際損失和相關(guān)法律規(guī)定進行，必要時可由第三方評估機構(gòu)進行評估。7.3.2賠償支付的時限賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十天內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商解決的期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五天內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商期限最長不超過三十天。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。8.2.1爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決費用因解決爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.1費用承擔(dān)的約定費用承擔(dān)的具體比例和方式應(yīng)在爭議解決協(xié)議中明確。第九章：附則9.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.1合同生效的書面確認(rèn)雙方應(yīng)在合同生效后三個工作日內(nèi)，通過書面形式確認(rèn)合同的生效。9.2合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。對協(xié)議內(nèi)容的任何疑問，甲方有權(quán)進行解釋。9.2.1解釋權(quán)的行使甲方應(yīng)在收到乙方關(guān)于協(xié)議內(nèi)容的疑問后五個工作日內(nèi)，提供書面解釋。9.3其他未盡事宜本協(xié)