室內(nèi)外裝潢項(xiàng)目承包合同樣本(2024版)

室內(nèi)外裝潢項(xiàng)目承包合同樣本(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項(xiàng)目地址1.4項(xiàng)目范圍2.合同金額2.1工程總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4尾款2.5價(jià)格調(diào)整3.工程進(jìn)度與交付3.1工程時(shí)間表3.2工程驗(yàn)收3.3交付標(biāo)準(zhǔn)3.4延期交付4.工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量4.3施工工藝4.4保修期限4.5保修責(zé)任5.合同的履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3變更程序6.合同的解除與終止6.1合同解除6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改與失效9.1合同生效9.2合同修改9.3合同失效10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2工程量清單11.3材料規(guī)格書11.4其他技術(shù)文件12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓13.合同的附則13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的語(yǔ)言版本14.其他條款14.1項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)14.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理14.3稅費(fèi)承擔(dān)14.4合同的公示與備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：______________________________________________。1.4項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于：____________________________________________________________________。第二條合同金額2.1工程總價(jià)本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.3進(jìn)度付款乙方按合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付該階段合同價(jià)款的80%。2.4尾款待工程全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%合同價(jià)款。2.5價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程時(shí)間表工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：________________年____月____日；工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：________________年____月____日。3.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗(yàn)收。3.3交付標(biāo)準(zhǔn)3.4延期交付如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用合格建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.3施工工藝乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4保修期限本工程保修期限為_(kāi)___年，自工程交付之日起計(jì)算。4.5保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如非乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)查原因并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的履行與變更5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3變更程序第六條合同的解除與終止6.1合同解除任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同終止第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。7.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)合法途徑解決合同爭(zhēng)議。第九條合同的生效、修改與失效9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.3合同失效第十條保密條款10.1保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后____年。10.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的附件11.1設(shè)計(jì)圖紙附件一：設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）。11.2工程量清單附件二：工程量清單（包括但不限于材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用明細(xì)）。11.3材料規(guī)格書附件三：材料規(guī)格書（包括但不限于材料品牌、型號(hào)、性能參數(shù)等）。11.4其他技術(shù)文件附件四：其他技術(shù)文件（包括但不限于施工方案、施工工藝等）。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的附則13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的語(yǔ)言版本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。14.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。14.3稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)。14.4合同的公示與備案雙方應(yīng)將合同文本在國(guó)家相關(guān)政府部門進(jìn)行公示和備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)詳細(xì)展示室內(nèi)外裝潢項(xiàng)目的布局、材料、顏色、尺寸等信息。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：工程量清單工程量清單包括但不限于材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用明細(xì)。清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程所需的材料種類、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件三：材料規(guī)格書材料規(guī)格書包括但不限于材料品牌、型號(hào)、性能參數(shù)等。規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程所需材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍等信息。規(guī)格書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件四：其他技術(shù)文件其他技術(shù)文件包括但不限于施工方案、施工工藝等。技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。技術(shù)文件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款，視為違約。甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料規(guī)格書等，視為違約。甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。乙方未按約定提供合格建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，視為違約。乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.雙方違約雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定支付進(jìn)度付款，同時(shí)乙方未按約定時(shí)間完成工程，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同履行合同履行指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解