2024酒店物業(yè)管理服務(wù)合同模板

2024酒店物業(yè)管理服務(wù)合同模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（酒店方）信息2.2乙方（物業(yè)管理方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限與時(shí)間第四章：服務(wù)質(zhì)量與考核4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)質(zhì)量考核方法4.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：合同變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同變更與終止程序第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：合同生效與附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（酒店方）與乙方（物業(yè)管理方）之間關(guān)于酒店物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益，并確保酒店物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：“甲方”指酒店的所有權(quán)人或管理人?！耙曳健敝柑峁┪飿I(yè)管理服務(wù)的公司或組織。“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同向甲方提供的酒店物業(yè)管理服務(wù)。1.3合同效力本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。第二章：合同雙方2.1甲方（酒店方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方授權(quán)代表：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（物業(yè)管理方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方授權(quán)代表：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)，并要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三章：服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于酒店的日常維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施管理等。3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1日常維護(hù)：乙方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。3.2.2清潔服務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店公共區(qū)域和客房的清潔工作，保持環(huán)境整潔。3.2.3安全保衛(wèi)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于監(jiān)控、巡邏和應(yīng)急響應(yīng)。3.3服務(wù)期限與時(shí)間服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，服務(wù)時(shí)間應(yīng)符合甲方的營(yíng)業(yè)時(shí)間。第四章：服務(wù)質(zhì)量與考核4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.2服務(wù)質(zhì)量考核方法甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為服務(wù)費(fèi)用支付和合同續(xù)簽的依據(jù)。4.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方的考核結(jié)果，及時(shí)采取改進(jìn)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用由固定服務(wù)費(fèi)和變動(dòng)服務(wù)費(fèi)兩部分組成。固定服務(wù)費(fèi)為每月______元，變動(dòng)服務(wù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月的第______日前支付上月的服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：______開(kāi)戶銀行：______銀行賬號(hào)：______5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。費(fèi)用調(diào)整應(yīng)考慮市場(chǎng)變化、服務(wù)內(nèi)容變化等因素。第六章：合同變更與終止6.1合同變更條件合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。6.2合同終止條件合同可在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致同意終止合同；一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且持續(xù)時(shí)間超過(guò)______天。6.3合同變更與終止程序合同的變更或終止應(yīng)遵循以下程序：提出變更或終止的一方應(yīng)提前______天以書面形式通知另一方；雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；變更或終止的最終決定應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：未按照合同約定提供服務(wù)；未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的______%；賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約賠償計(jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，并考慮合同的履行情況和違約方的過(guò)錯(cuò)程度。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)以書面形式向另一方提出；雙方應(yīng)在收到書面通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，按照本合同8.1條的規(guī)定提交訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的簽訂地為管轄法院所在地。第九章：合同生效與附件9.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)范圍和內(nèi)容的詳細(xì)描述；服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)；雙方授權(quán)代表的身份證明文件。9.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)甲方授權(quán)代表簽字：______乙方授權(quán)代表簽字：______簽約時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2通知與送達(dá)任何一方需向