建筑工程維修施工服務(wù)合同（2024年簡版）

建筑工程維修施工服務(wù)合同（2024年簡版）本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1維修工程概述1.2維修工程范圍1.3維修工程標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同期限3.1維修工程開始日期3.2維修工程結(jié)束日期4.質(zhì)量與驗(yàn)收4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.費(fèi)用與支付5.1維修工程總價(jià)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.乙方的義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3資料提供7.甲方的義務(wù)7.1維修資金保障7.2施工現(xiàn)場保障7.3配合乙方施工8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的生效、變更和終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1維修工程概述1.2維修工程范圍1.2.1結(jié)構(gòu)修復(fù)；1.2.2防水補(bǔ)漏；1.2.3外墻清洗；1.2.4室內(nèi)裝修；1.2.5設(shè)施設(shè)備維修；1.2.6綠化養(yǎng)護(hù)；1.2.7公共區(qū)域維修；1.2.8其他：________。1.3維修工程標(biāo)準(zhǔn)維修工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于________。2.合同主體2.1甲方信息甲方全稱：________，統(tǒng)一社會信用代碼：________，地址：________，聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________。2.2乙方信息乙方全稱：________，統(tǒng)一社會信用代碼：________，地址：________，聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________。3.合同期限3.1維修工程開始日期維修工程開始日期為________。3.2維修工程結(jié)束日期維修工程結(jié)束日期為________。4.質(zhì)量與驗(yàn)收4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于________。4.2驗(yàn)收程序維修工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后________天內(nèi)組織相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的處理若維修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在________天內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為維修工程總價(jià)的________%。5.費(fèi)用與支付5.1維修工程總價(jià)維修工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2支付方式甲方支付維修工程款項(xiàng)的方式為________。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后________天內(nèi)支付維修工程總價(jià)。8.乙方的義務(wù)8.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于：8.1.1制定詳細(xì)的施工計(jì)劃；8.1.2準(zhǔn)備施工所需材料和設(shè)備；8.1.3安排具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員；8.1.4辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。8.2施工安全乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，包括但不限于：8.2.1設(shè)置安全警示標(biāo)志；8.2.2定期進(jìn)行安全檢查；8.2.3配備必要的消防設(shè)施；8.2.4嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理制度。8.3資料提供乙方應(yīng)向甲方提供與維修工程相關(guān)的所有技術(shù)資料，包括但不限于：8.3.1施工圖紙；8.3.2施工方案；8.3.3材料合格證；8.3.4相關(guān)檢測報(bào)告。9.甲方的義務(wù)9.1維修資金保障甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供維修工程所需的資金，確保維修工程的順利進(jìn)行。9.2施工現(xiàn)場保障甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場提供必要的保障，包括但不限于：9.2.1提供施工用水、用電；9.2.2保證施工現(xiàn)場的交通暢通；9.2.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；9.2.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。9.3配合乙方施工甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工，包括但不限于：9.3.1提供施工所需的場地；9.3.2及時(shí)提供相關(guān)資料；9.3.3協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題。10.違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.1.1支付乙方違約金；10.1.2賠償乙方因此造成的損失；10.1.3承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.2乙方違約乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付甲方違約金；10.2.2賠償甲方因此造成的損失；10.2.3承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：12.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；12.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；12.1.3政府行為，如政策調(diào)整、強(qiáng)制停工等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并根據(jù)情況部分或全部終止合同。13.合同的生效、變更和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3終止條件合同終止的條件如下：13.3.1維修工程全部完成；13.3.2雙方協(xié)商一致；13.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括：14.1.1施工圖紙；14.1.2施工方案；14.1.3材料合格證；14.1.4相關(guān)檢測報(bào)告。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙施工圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述維修工程的各項(xiàng)施工細(xì)節(jié)，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工工藝等。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量。2.施工方案施工方案應(yīng)詳細(xì)說明維修工程的施工步驟、工藝流程、施工方法等。乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，確保維修工程的順利進(jìn)行。3.材料合格證材料合格證是指材料生產(chǎn)廠家出具的，證明其產(chǎn)品符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的證書。乙方應(yīng)使用合格的材料進(jìn)行施工，并提供相應(yīng)的材料合格證。4.相關(guān)檢測報(bào)告相關(guān)檢測報(bào)告是指對施工過程中涉及的材料、工藝、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測的報(bào)告。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，并提供相應(yīng)的檢測報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金金額為維修工程總價(jià)的5%。例如，若甲方未按時(shí)支付維修工程款項(xiàng)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金金額為維修工程總價(jià)的10%。例如，若乙方未按照約定的時(shí)間完成維修工程，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.工期延誤若乙方未按照約定的時(shí)間完成維修工程，視為工期延誤。甲方有權(quán)要求乙方支付每延誤一天違約金為維修工程總價(jià)的0.5%。4.質(zhì)量問題若維修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為維修工程總價(jià)的15%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。例如，地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件，政策調(diào)整、強(qiáng)制停工等政府行為。2.違約金違約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定向