現(xiàn)代化養(yǎng)雞場租賃合同范本（2024年）

現(xiàn)代化養(yǎng)雞場租賃合同范本（2024年）本合同目錄一覽第一條租賃財產(chǎn)及租賃期限1.1養(yǎng)雞場的具體位置和面積1.2租賃期限的起止日期第二條租賃用途2.1承租人的養(yǎng)雞業(yè)務(wù)范圍2.2禁止將養(yǎng)雞場用于其他用途第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付的期限和方式第四條維護(hù)和維修4.1承租人對養(yǎng)雞場的維護(hù)和維修責(zé)任4.2出租人的維護(hù)和維修責(zé)任第五條保險5.1承租人必須購買的保險類型5.2保險費用的承擔(dān)方第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為及責(zé)任6.2承租人的違約行為及責(zé)任第七條解除合同的條件7.1合同提前解除的條件和通知期限第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法第九條法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)第十條其他條款10.1雙方的其他約定和補充條款第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1雙方的通知方式和要求12.2合同文件的送達(dá)地址第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人和承租人的簽字蓋章14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃財產(chǎn)及租賃期限1.1養(yǎng)雞場的具體位置和面積租賃養(yǎng)雞場位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號，占地面積為____平方米。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租賃用途2.1承租人的養(yǎng)雞業(yè)務(wù)范圍承租人只能將養(yǎng)雞場用于從事雞苗孵化、養(yǎng)殖、銷售等相關(guān)養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。2.2禁止將養(yǎng)雞場用于其他用途未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將養(yǎng)雞場用于其他非養(yǎng)雞業(yè)務(wù)用途。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)租金每月為人民幣____元，按月支付。3.2租金支付的期限和方式承租人應(yīng)在每個租賃期限的第一個月內(nèi)支付當(dāng)月的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條維護(hù)和維修4.1承租人對養(yǎng)雞場的維護(hù)和維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場的日常維護(hù)和維修工作，確保養(yǎng)雞場的正常使用。4.2出租人的維護(hù)和維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對養(yǎng)雞場的大修和重大維修工作，包括但不限于建筑物的大修、設(shè)備的更換等。第五條保險5.1承租人必須購買的保險類型承租人必須購買火險、盜竊險等與養(yǎng)雞業(yè)務(wù)相關(guān)的保險，并將出租人列為共同受益人。5.2保險費用的承擔(dān)方保險費用由承租人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為及責(zé)任出租人如未按約定提供養(yǎng)雞場或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人的違約行為及責(zé)任承租人如未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條解除合同的條件7.1合同提前解除的條件和通知期限在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前三個月書面通知對方。如承租人在租賃期限內(nèi)未支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，出租人可以立即解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十條其他條款10.1雙方的其他約定和補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即告終止。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方的通知方式和要求雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以遞送至對方指定的地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。12.2合同文件的送達(dá)地址合同文件的送達(dá)地址為雙方簽字（或蓋章）時確認(rèn)的地址。第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容附件一：養(yǎng)雞場現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：保險單復(fù)印件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人和承租人的簽字蓋章14.2合同簽訂日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：養(yǎng)雞場現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單1.1照片內(nèi)容要求養(yǎng)雞場全貌照片養(yǎng)雞場內(nèi)部設(shè)施照片周邊環(huán)境照片1.2設(shè)施清單內(nèi)容要求列出養(yǎng)雞場內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)說明，包括但不限于是否正常運行、是否存在損壞等附件二：租賃押金收據(jù)2.1押金金額租賃押金為人民幣____元2.2押金退還條件承租人按照合同約定履行完畢合同義務(wù)，無違約行為時，出租人應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還租賃押金附件三：保險單復(fù)印件3.1保險單要求保險單必須為養(yǎng)雞場及相關(guān)設(shè)施的全面保險保險單復(fù)印件需清晰可辨，不得有任何涂改痕跡說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1出租人違約行為及責(zé)任未能按約定提供養(yǎng)雞場或設(shè)施未履行合同約定的維護(hù)和維修責(zé)任提前解除合同未按約定通知承租人2.2承租人違約行為及責(zé)任未能按約定支付租金未履行合同約定的養(yǎng)雞業(yè)務(wù)范圍，將養(yǎng)雞場用于其他非養(yǎng)雞業(yè)務(wù)用途提前解除合同未按約定通知出租人違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)合同金額____%的違約金違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失違約方需承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付養(yǎng)雞場，則屬于違約行為。出租人應(yīng)承擔(dān)未能交付養(yǎng)雞場所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同金額5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：養(yǎng)雞場：指位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號的用于養(yǎng)雞的場地及設(shè)施。租賃期限：指合同約定的承租人使用養(yǎng)雞場的起止日期，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的養(yǎng)雞場使用費用。違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。養(yǎng)雞場是本合同的租賃標(biāo)的，承租