房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)合作協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)合作協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限第四章：評估服務(wù)4.1評估服務(wù)內(nèi)容4.2評估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3評估報告的提交第五章：費用與支付5.1合作費用5.2支付方式5.3支付時間第六章：違約責(zé)任6.1違約情形的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同終止的情形第八章：保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)9.3不可抗力對合同履行的影響第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的費用第十一章：附加條款11.1特別約定事項11.2其他補充條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所進行的合作。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方基本信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方提供的評估服務(wù)進行監(jiān)督，并有義務(wù)按時支付合作費用。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取合作費用，并有義務(wù)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的評估服務(wù)。第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍本合同合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)的市場價值評估、投資價值分析等。3.2合作方式甲乙雙方將根據(jù)具體情況協(xié)商確定合作方式，包括但不限于項目合作、技術(shù)咨詢等。3.3合作期限合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：評估服務(wù)4.1評估服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的房地產(chǎn)評估服務(wù)，包括市場調(diào)研、價值分析等。4.2評估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)評估服務(wù)應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。4.3評估報告的提交乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成評估報告，并提交給甲方。第五章：費用與支付5.1合作費用合作費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量確定，總計為人民幣______元。5.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合作費用給乙方。5.3支付時間首付款______%于合同簽訂后______日內(nèi)支付，余款在評估報告提交后______日內(nèi)支付。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形的界定任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除責(zé)任。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的條件合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下解除。7.3合同終止的情形合同在履行完畢或依法解除后終止。第八章：保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護8.2.1評估報告的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)使用評估報告，但不得用于商業(yè)目的。8.2.2雙方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。8.3知識產(chǎn)權(quán)的特別約定8.3.1雙方應(yīng)就知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用達成書面協(xié)議。8.3.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自使用或披露對方的知識產(chǎn)權(quán)。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。9.3不可抗力對合同履行的影響9.3.1不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決的費用敗訴方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用。第十一章：附加條款11.1特別約定事項雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。11.2其他補充條款雙方可就本合同的特定事項，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3補充協(xié)議的效力11.3.1補充協(xié)議一旦簽署，即視為本合同不可分割的一部分。11.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)嚴格遵守。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______日期：______12.2乙方簽字：______日期：______12.3簽訂時間：______12.4簽訂地點：______附件一：評估服務(wù)詳細內(nèi)容附件二：評估報