三方建筑施工合同2024年版標準化文件示例

三方建筑施工合同2024年版標準化文件示例本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同文件2.工程概況2.1工程簡介2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.合同條款3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方責任3.1.2甲方權(quán)益保障3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方責任3.2.2乙方權(quán)益保障3.3丙方權(quán)益3.3.1丙方責任3.3.2丙方權(quán)益保障4.工程進度與質(zhì)量4.1工程進度計劃4.2工程質(zhì)量標準4.3進度與質(zhì)量的監(jiān)督檢驗5.合同價款與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間6.工期延誤6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的責任與賠償7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責任12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的簽訂地點和日期14.合同的簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同主體1.2合同宗旨甲方委托乙方施工，乙方接受委托并承諾按照約定的標準和質(zhì)量完成施工任務(wù)。丙方負責提供施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。各方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同文件本合同及其附件是約束各方履行合同義務(wù)、享有合同權(quán)利的依據(jù)。本合同附件包括：工程概況、工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料供應清單等。第二條工程概況2.1工程簡介工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。2.2工程地點工程位于×××市×××區(qū)×××街道。2.3工程規(guī)模工程占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米。2.4工程預算工程預算總金額為人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：土建工程預算××××萬元，裝修工程預算××××萬元，安裝工程預算××××萬元，綠化工程預算××××萬元。第三條合同條款3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方責任甲方負責提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并保證施工場地符合國家法律法規(guī)及工程建設(shè)強制性標準。3.1.2甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方責任乙方應當按照約定標準、質(zhì)量和進度完成施工任務(wù)。乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)及工程建設(shè)強制性標準進行施工，確保工程安全、質(zhì)量。3.2.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提出工程進度款支付申請。乙方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等責任。3.3丙方權(quán)益3.3.1丙方責任丙方應當按照合同約定，及時供應施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。如材料質(zhì)量不符合約定，丙方應當承擔相應責任。3.3.2丙方權(quán)益保障丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提出材料款支付申請。丙方應承擔因自身原因?qū)е碌牟牧瞎诱`、質(zhì)量問題等責任。第四條工程進度與質(zhì)量4.1工程進度計劃乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。4.2工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家法律法規(guī)及工程建設(shè)強制性標準。具體質(zhì)量要求詳見附件中的工程設(shè)計圖紙和施工方案。4.3進度與質(zhì)量的監(jiān)督檢驗甲方有權(quán)對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第五條合同價款與支付5.1合同總價本合同總價分為土建工程、裝修工程、安裝工程和綠化工程四個部分。各部分合同總價分別為：（1）土建工程合同總價：人民幣××××萬元；（2）裝修工程合同總價：人民幣××××萬元；（3）安裝工程合同總價：人民幣××××萬元；（4）綠化工程合同總價：人民幣××××萬元。5.2支付方式本合同價款支付方式分為進度款支付和尾款支付。進度款支付按照乙方實際完成工程量的70%計算，尾款支付在工程驗收合格后支付。5.3支付時間進度款支付時間為每月底，尾款支付時間為工程驗收合格后的一個月內(nèi)。第六條工期延誤6.1工期延誤的原因工期延誤的原因包括但不限于：不可抗力、甲方原因、乙方原因、丙方原因等。6.2工期延誤的責任與賠償因不可抗力導致的工期延誤，各方互不承擔責任。非不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`，責任方應按照合同約定承擔相應責任。具體賠償金額由各方協(xié)商確定。第七條第八條變更與解除合同8.1合同變更合同變更應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。8.2合同解除合同解除應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1甲方違約甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）未按約定時間支付進度款的，應支付違約金，違約金計算方式為：應支付進度款×0.05%×逾期天數(shù)。（2）未按約定提供施工場地的，應支付乙方因此造成的損失。（3）其他違約行為，按照合同約定承擔相應責任。9.2乙方違約乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）未按約定標準、質(zhì)量和進度完成施工任務(wù)的，應支付甲方因此造成的損失。（2）未按約定使用材料的，應承擔材料價款的雙倍賠償責任。（3）其他違約行為，按照合同約定承擔相應責任。9.3丙方違約丙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）未按約定時間供應材料的，應支付違約金，違約金計算方式為：應支付材料款×0.05%×逾期天數(shù)。（2）未按約定保證材料質(zhì)量的，應承擔材料價款的雙倍賠償責任。（3）其他違約行為，按照合同約定承擔相應責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決機構(gòu)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件本合同在工程驗收合格后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。12.2保密義務(wù)各方承諾在合同終止后，仍繼續(xù)承擔保密義務(wù)，不得向第三方泄露保密信息。12.3違約責任違反保密義務(wù)的，違約方應支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息造成的損失×2。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的簽訂地點和日期本合同簽訂地點為×××市×××區(qū)×××街道，簽訂日期為××××年××月××日。第十四條合同的簽署14.1甲方代表甲方代表：（簽字）14.2乙方代表乙方代表：（簽字）14.3丙方代表丙方代表：（簽字）14.4簽字蓋章本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況工程設(shè)計圖紙施工方案工程量清單工程預算表附件二：材料供應清單材料名稱材料規(guī)格材料數(shù)量材料單價附件三：施工進度計劃施工時間表關(guān)鍵節(jié)點施工步驟附件四：工程質(zhì)量標準施工質(zhì)量要求驗收標準質(zhì)量保證措施附件五：合同價款明細表進度款支付明細尾款支付明細附件六：違約金計算公式工期延誤違約金計算公式質(zhì)量不符合約定違約金計算公式材料供應延誤違約金計算公式附件七：爭議解決方式及機構(gòu)訴訟法院選擇仲裁委員會選擇說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付進度款2.甲方未按約定提供施工場地3.乙方未按約定標準、質(zhì)量和進度完成施工任務(wù)4.乙方未按約定使用材料5.丙方未按約定時間供應材料6.丙方未按約定保證材料質(zhì)量責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算公式進行賠償。2.質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的違約金計算公式進行賠償，并承擔修復費用。3.材料供應延誤：按照合同約定的違約金計算公式進行賠償。4.材料質(zhì)量問題：按照合同約定的違約金計算公式進行賠償，并承擔更換材料費用。示例說明：若甲方未按約定時間支付進度款，乙方可以依據(jù)合同附件六中的違約金計算公式，計算出應支付的違約金金額，并向甲方提出賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，