長沙二手房買賣合同范本哪位有(2024版)

長沙二手房買賣合同范本哪位有(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：房屋買賣條款4.1房屋買賣價格4.2付款方式與時間4.3房屋交付條件與時間第五章：稅費(fèi)與費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式與時間第六章：房屋過戶與登記6.1過戶手續(xù)6.2登記要求6.3過戶時間與條件第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付時間第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議11.2不可抗力11.3附加條款第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽到時間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）在長沙二手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同定義本合同所指的“二手房”是指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于長沙市的住宅房屋。1.3合同范圍本合同適用于甲方出售給乙方的二手房的買賣行為，包括但不限于房屋的交付、過戶、登記等。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______身份證號：______聯(lián)系電話：______地址：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______身份證號：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并享有合同約定的房屋交付權(quán)利。甲方有義務(wù)按照合同約定交付房屋并協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并享有合同約定的房屋過戶權(quán)利。乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款并配合辦理過戶登記手續(xù)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋用途：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋樓層：______房屋朝向：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：______土地使用權(quán)證號：______房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋內(nèi)部裝修狀況：______房屋附屬設(shè)施：______房屋使用情況：______第四章：房屋買賣條款4.1房屋買賣價格房屋成交價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式與時間乙方應(yīng)按照以下方式和時間支付房款：定金：合同簽訂后______天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。首付款：房屋交付前______天內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：元整（￥）。尾款：房屋過戶登記完成后______天內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）：元整（￥）。4.3房屋交付條件與時間甲方應(yīng)在收到首付款后______天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第五章：稅費(fèi)與費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，由______方承擔(dān)。5.2其他費(fèi)用房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等，由______方承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式與時間稅費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式為：，支付時間為：。第六章：房屋過戶與登記6.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的過戶文件、配合辦理過戶登記等。6.2登記要求房屋過戶登記應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)完成，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供相關(guān)材料。6.3過戶時間與條件房屋過戶的具體時間由房地產(chǎn)管理部門確定，雙方應(yīng)無條件配合完成過戶登記。第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大損壞。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用。房屋附屬設(shè)施符合合同約定。7.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報告。如發(fā)現(xiàn)房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。7.3交付時間甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)完成房屋交付，逾期交付的，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義若甲方未按合同約定時間交付房屋，或乙方未按合同約定時間支付房款，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計(jì)算方式違約金按照未履行部分房款的______%計(jì)算，最低不少于人民幣（大寫）：元整（￥）。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，或一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______12.2簽到時間簽訂日期：______年______月______日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______附錄：房屋現(xiàn)狀照片甲方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同附件，供乙方參考。附錄：房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件的