住宅修復(fù)工程合同模板（2024年定制）

住宅修復(fù)工程合同模板（2024年定制）本合同目錄一覽1.合同主體及工程概述1.1甲方信息1.2乙方信息1.3工程描述1.4工程地點1.5工程期限2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程變更3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量3.2工程標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收4.合同價格與支付4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4進(jìn)度付款4.5finalpayment支付條件5.工期延誤5.1工期延期5.2延期費用5.3工期順延條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議協(xié)商7.2調(diào)解程序7.3訴訟途徑8.保險責(zé)任8.1保險購買8.2保險覆蓋8.3保險索賠9.環(huán)境保護(hù)與安全9.1環(huán)境保護(hù)9.2施工安全9.3安全事故處理10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.一般條款11.1信息保密11.2法律適用11.3爭議解決11.4合同附件12.其他特殊條款12.1工程材料品牌及型號12.2乙方施工團(tuán)隊資質(zhì)要求12.3甲方提供的施工條件13.附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程量清單13.3材料規(guī)格書13.4施工方案14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4日期注記第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概述1.1甲方信息甲方全稱：×××住宅業(yè)主委員會甲方地址：×××住宅小區(qū)物業(yè)管理辦公室聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××1.2乙方信息乙方全稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××商業(yè)大廈12樓聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××1.3工程描述本合同涉及的工程為×××住宅小區(qū)的修復(fù)工程，包括但不限于：屋頂修復(fù)、外墻粉刷、電梯維修、給排水系統(tǒng)改造等。1.4工程地點工程實施地點為×××住宅小區(qū)，具體樓棟、單元、房號詳見附件一：工程設(shè)計圖紙。1.5工程期限工程預(yù)計開工日期為2024年×月×日，預(yù)計竣工日期為2024年×月×日，具體開工和竣工時間以乙方施工計劃為準(zhǔn)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：屋頂修復(fù)、外墻粉刷、電梯維修、給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造、暖通系統(tǒng)改造等。2.3工程變更工程變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更導(dǎo)致的費用增減按合同約定的價格調(diào)整方式處理。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求。3.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)范等。3.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費用。第四條合同價格與支付4.1合同總價本工程合同總價為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件二：工程量清單。4.2價格調(diào)整合同簽訂后，如因政策調(diào)整、材料價格波動等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3支付方式本合同支付方式為分階段付款，具體付款比例和時間詳見附件二：工程量清單。4.4進(jìn)度付款乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方按約定的比例支付進(jìn)度款。4.5finalpayment支付條件乙方提交完整的工程資料、驗收報告和質(zhì)保書后，甲方支付剩余款項。第五條工期延誤5.1工期延期因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式詳見附件三：違約金計算公式。5.2延期費用工期延期導(dǎo)致的費用增加由乙方承擔(dān)。5.3工期順延條件乙方因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成的，應(yīng)及時通知甲方，并提交相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方同意，工期相應(yīng)順延。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。6.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)甲方損失的實際金額計算，最高不超過合同總價的一定比例。具體比例詳見附件三：違約金計算公式。第八條保險責(zé)任8.1保險購買乙方應(yīng)購買建筑工程一切險、意外傷害險等所需保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方備案。8.2保險覆蓋保險應(yīng)覆蓋工程全部范圍，包括施工期間的人員傷亡、設(shè)備損失、第三方責(zé)任等。8.3保險索賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。同時，乙方應(yīng)將理賠情況及時通報甲方。第九條環(huán)境保護(hù)與安全9.1環(huán)境保護(hù)乙方施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染環(huán)境，保證工程周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。9.2施工安全乙方應(yīng)制定施工安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。同時，乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方和相關(guān)部門。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更導(dǎo)致的費用增減按合同約定的價格調(diào)整方式處理。10.3合同終止合同終止條件詳見附件四：合同終止條件。第十一條一般條款11.1信息保密雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4合同附件本合同附件包括但不僅限于：工程設(shè)計圖紙、工程量清單、施工方案等。第十二條其他特殊條款12.1工程材料品牌及型號工程所用材料品牌及型號詳見附件五：材料品牌及型號。12.2乙方施工團(tuán)隊資質(zhì)要求乙方施工團(tuán)隊?wèi)?yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書復(fù)印件給甲方備案。12.3甲方提供的施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)條件，包括但不僅限于：施工場地、水電接入、施工圖紙等。第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程量清單13.3材料規(guī)格書13.4施工方案13.5保險單復(fù)印件13.6乙方資質(zhì)證書復(fù)印件第十四條簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4日期注記第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，包括材料、人工、機(jī)械使用等費用。清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)，作為合同價款支付的依據(jù)。附件三：材料品牌及型號詳細(xì)要求：材料品牌及型號應(yīng)明確列出工程所需的各種主要材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等，以便乙方采購和甲方監(jiān)督。附件四：合同終止條件詳細(xì)要求：合同終止條件應(yīng)明確雙方在何種情況下可以終止合同，以及終止合同后的權(quán)利和義務(wù)處理。附件五：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供合法有效的施工資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明其具備施工能力。附件六：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供建筑工程一切險、意外傷害險等保險單的復(fù)印件，以證明已購買相應(yīng)的保險。附件七：乙方施工團(tuán)隊資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方施工團(tuán)隊成員的資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明施工團(tuán)隊具備相應(yīng)的施工技能。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按合同約定提供施工場地、水電接入等施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時開工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，而選擇訴訟途徑，雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費用。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程一切險：指保險公司對建筑工程在施工過程中因意