廠房委托出租協(xié)議2024年

廠房委托出租協(xié)議2024年通用合同編號：__________廠房委托出租協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的處置權(quán)。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單使用廠房內(nèi)的設(shè)備，并妥善保管，不得隨意損壞或移作他用。4.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或改變用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法合規(guī)開展經(jīng)營活動，不得從事違法亂紀(jì)行為，如因乙方原因?qū)е聫S房被行政機(jī)關(guān)查處或罰款，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房在租賃期內(nèi)的正常使用，如因廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)廠房的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保廠房符合法律法規(guī)的要求。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）附件二：租賃期滿后設(shè)備歸屬約定（此處附上設(shè)備歸屬約定）一、附件列表：

1.廠房設(shè)施設(shè)備清單

2.租賃期滿后設(shè)備歸屬約定二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的20%。

2.乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的20%。

3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單使用廠房內(nèi)的設(shè)備，或擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方書面同意的，視為違約。

4.乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金，累計超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指甲方擁有的位于特定地點的用于出租的建筑物。

2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的廠房使用費用。

3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃廠房的時間范圍。

4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。

5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方，向遭受損失的一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房設(shè)施設(shè)備損壞或故障：

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)修復(fù)或更換。

2.廠房用途變更：

解決辦法：乙方如需改變廠房用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.租金支付延遲：

解決辦法：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。若累計超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.廠房安全問題：

解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行廠房安全檢查，