房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(2024版)

房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(2024版)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（受讓方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方為_______________________房地產(chǎn)公司的股東，持有該公司_______%的股權(quán)。甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意按照本協(xié)議的條款和條件受讓該股權(quán)。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的_______________________房地產(chǎn)公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件受讓上述股權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：首期支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的_______%，即人民幣_______元。余款支付：乙方應(yīng)在_______（具體時間或條件）支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件3.1本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效以滿足以下先決條件為前提：甲方已取得公司其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面同意；甲方已向乙方提供公司章程、營業(yè)執(zhí)照副本、財務(wù)報表等相關(guān)文件；雙方已就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜取得必要的政府或監(jiān)管機構(gòu)的批準(zhǔn)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成4.1乙方支付完畢全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即成為_______________________房地產(chǎn)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)。第五條陳述與保證5.1甲方陳述與保證如下：甲方為股權(quán)的合法所有者，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該股權(quán)；甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)未設(shè)置任何質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；甲方保證已向乙方充分披露公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況。5.2乙方陳述與保證如下：乙方具有簽訂和履行本協(xié)議的資格和能力；乙方保證按照本協(xié)議約定的條件支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在談判過程中知悉的對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條協(xié)議的變更和解除9.1本協(xié)議的任何變更和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2雙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議，但必須以書面形式通知對方。第十條其他10.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：__________________________________（注：本協(xié)議書為示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。）（正文結(jié)束）第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的后續(xù)義務(wù)11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行其在公司章程中規(guī)定的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的義務(wù)，直至相關(guān)義務(wù)履行完畢。11.2乙方作為新的股東，應(yīng)遵守公司章程，履行其股東義務(wù)，并享有相應(yīng)的股東權(quán)利。第十二條過渡期安排12.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日為過渡期。12.2在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證公司的正常運營，不得進(jìn)行任何可能對公司價值產(chǎn)生重大不利影響的行為。第十三條陳述與保證的持續(xù)有效性13.1甲方在本協(xié)議第五條中所作的陳述與保證，應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后持續(xù)有效，并應(yīng)對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條附加條款14.1雙方可以根據(jù)具體情況，就本協(xié)議未盡事宜協(xié)商一致，以書面形式增加附加條款。14.2附加條款一旦簽訂，即成為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條協(xié)議的解釋15.1本協(xié)議的解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議的目的、文本含義、使用的語境及誠實信用原則進(jìn)行。15.2對本協(xié)議的任何疑問或歧義，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。第十六條法律適用16.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條通知和送達(dá)17.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.2通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十八條協(xié)議的終止18.1本協(xié)議在以下情況下終止：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十九條附件及其他補充說明19.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：公司章程附件二：公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：公司財務(wù)報表附件四：公司股東會決議附件五：甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、違反保密義務(wù)、未履行陳述與保證等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實和證據(jù)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：本協(xié)議中的法律名詞，如“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”、“股東權(quán)利”、“股東義務(wù)”等，按照《中華人民共和國公司法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：在協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，對于可能出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或?qū)で笃渌侠斫鉀Q方案。五、所有應(yīng)用場景：本協(xié)議適用于甲方將其持有的房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的情況。包括但不限于股權(quán)的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、權(quán)利的轉(zhuǎn)移、義務(wù)的履行等場景。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________