房屋買賣行紀合同2024年

房屋買賣行紀合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1委托人（賣方）信息2.2代理人（買方）信息2.3行紀人信息第三章：房屋信息3.1房屋基本狀況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：行紀服務內(nèi)容4.1服務范圍4.2服務標準4.3服務流程第五章：合同價款與支付方式5.1行紀服務費用5.2支付方式5.3支付時間第六章：權(quán)利與義務6.1委托人的權(quán)利與義務6.2代理人的權(quán)利與義務6.3行紀人的權(quán)利與義務第七章：房屋交易條件7.1交易價格7.2交易方式7.3交易時間第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他約定11.1通知與送達11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：簽字蓋章12.1委托人簽字欄12.2代理人簽字欄12.3行紀人簽字欄12.4簽訂時間12.5簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托人與代理人及行紀人之間在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義1.3.1“委托人”指委托行紀人進行房屋買賣的一方。1.3.2“代理人”指接受委托人委托進行房屋買賣的一方。1.3.3“行紀人”指提供房屋買賣行紀服務的一方。第二章：合同主體2.1委托人（賣方）信息2.1.1委托人姓名：______。2.1.2委托人身份證號碼：______。2.1.3委托人聯(lián)系方式：______。2.2代理人（買方）信息2.2.1代理人姓名：______。2.2.2代理人身份證號碼：______。2.2.3代理人聯(lián)系方式：______。2.3行紀人信息2.3.1行紀人名稱：______。2.3.2行紀人營業(yè)執(zhí)照號碼：______。2.3.3行紀人聯(lián)系方式：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本狀況3.1.1房屋坐落：______。3.1.2房屋建筑面積：______平方米。3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______。3.2房屋權(quán)屬情況3.2.1房屋所有權(quán)證號：______。3.2.2房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀描述3.3.1房屋內(nèi)部裝修狀況：______。3.3.2房屋附屬設施：______。第四章：行紀服務內(nèi)容4.1服務范圍4.1.1行紀人提供房屋買賣的咨詢、協(xié)調(diào)、交易手續(xù)辦理等服務。4.1.2服務范圍不包括房屋交付后的維護。4.2服務標準4.2.1行紀人應提供專業(yè)、高效的服務，確保交易順利進行。4.2.2服務標準應符合行業(yè)規(guī)范。4.3服務流程4.3.1行紀人應協(xié)助委托人與代理人簽訂房屋買賣合同。4.3.2行紀人應協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第五章：合同價款與支付方式5.1行紀服務費用5.1.1行紀服務費用為房屋交易總價的______%。5.1.2行紀服務費用支付方式：______。5.2支付方式5.2.1委托人應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付行紀服務費用。5.2.2支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3支付時間5.3.1行紀服務費用的支付時間應不遲于房屋過戶手續(xù)完成之日。5.3.2具體支付時間由雙方協(xié)商確定。第六章：權(quán)利與義務6.1委托人的權(quán)利與義務6.1.1委托人有權(quán)獲得行紀人提供的服務。6.1.2委托人應按時支付行紀服務費用。6.2代理人的權(quán)利與義務6.2.1代理人有權(quán)獲得行紀人提供的服務。6.2.2代理人應按時支付房屋交易價款。6.3行紀人的權(quán)利與義務6.3.1行紀人有權(quán)收取行紀服務費用。6.3.2行紀人應提供約定的服務，并確保交易的合法性。合同編號______第七章：房屋交易條件7.1交易價格7.1.1房屋交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。7.1.2交易價格包括房屋本身及附屬設施。7.2交易方式7.2.1交易方式為：一次性付款/分期付款/按揭貸款。7.2.2具體交易方式由委托人與代理人協(xié)商確定。7.3交易時間7.3.1房屋交易應在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。7.3.2交易時間如有變更，應提前______日書面通知對方。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.1.2延遲履行或履行不符合約定要求，也視為違約。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的數(shù)額為房屋交易總價的______%。8.3賠償范圍8.3.1賠償范圍包括因違約給對方造成的直接損失和合理的間接損失。8.3.2賠償?shù)木唧w計算方法由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應根據(jù)履行情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.3合同終止9.3.1房屋交易完成且行紀服務費用支付完畢后，合同自然終止。9.3.2合同終止后，不影響守約方追究違約方的責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提出訴訟的一方應向法院提交書面訴訟請求及相關(guān)證據(jù)。10.2.2雙方應配合法院審理，遵守法院判決或裁定。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1通知與送達11.1.1雙方因合同履行需要的通知應以書面形式送達對方。11.1.2通知的送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、直接交付等。11.2保密條款11.2.1雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.3.2因不可抗力導致不能履行或延遲履行合同義務的，受影響一方不承擔違約責任。第十二章：簽字蓋章12.1委托人簽字欄委托人名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：______12.2代理人簽字